Maison 4 pièces de 82m² 372 000€ Exclusivité

Maison de 82m² en vente à Saint-Ouen-l'Aumône au prix de 372 000€ avec 327m² de terrain, elle comprend 4 pièces principales.

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Exclusivité Meilleurs Biens à Saint-Ouen-L'Aumône, dans le secteur résidentiel de PONT PETIT, très proche des écoles, à 3 mn à pied de la gare, commerces de bouche à proximité immédiate. Ravissante maison en pierre de taille de 1887, indépedante, édifiée sur une parcelle de 327m2. Entrée, cuisine aménagée et équipée. Séjour-double avec cheminée et son insert. A l'étage, le palier dessert une première chambre de plus de 11m2, une salle d'eau. Une seconde chambre de plus de 13m2 et son dressing considérable parfaitement équipé. La maison compte 2 waters closet suspendus. Les combles sont en partie aménagés. Les arrivées d'eau, d'électricité, les ouvertures ainsi que le plancher sont déjà existants. Un espace dans lequel, il est tout à fait possible de créer deux chambres ou bien une chambre parentale. Une superbe cave voutée de 36m2. Les volumes sont optimisés et magnifiés. Des espaces lumineux et indépendants. Des équipements et des materiaux de qualité viennent parfaire les espaces: parquet en point de hongrie, carreaux de ciment, travertin, crédence zellige.
En exterieur, un bâti de 18m2 peut-être utilisé en garage ou bien, être aménagé pour une profession liberale. Jardin clos sans vis-à-vis.
Vous êtes sensible au charme de l'ancien, associé au modernisme et aux materiaux nobles, alors ne manquer pas une visite.
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Prestations

4 pièces
1 box
2 chambres
1 salle d'eau
2 toilettes
Cuisine équipée
Alarme
Exposition Sud

Infos techniques

Réf	319_MFVMA3310011080
Surface habitable	82m²
Surface du terrain	3,27 ares (soit 327m²)
Surface du séjour	24m²
Année de construction	1887
Annexe	Cave
Chauffage	Chauffage individuel au Gaz
DPE	E (231 à 330)
GES	E (36 à 55)