Maison 5 pièces de 90m² 490 000€

Maison de 100m² en vente à Le Thillay au prix de 490 000€ avec 770m² de terrain, elle comprend 5 pièces principales.

Descriptif
Données financières
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Maison dans une petite ville de 4000 âmes (proche Gonesse - Goussainville et Roissy CDG) datant des années 1870. Ville calme, avec transports, lac et commerces de proximités, médecins et pharmacies. Pour la comparaison avec les biens sur le marché, prenez en compte que la maison est très proche d'un bien écologique et économique. Maison d'environ 98 m2 : rez-de-chaussé et un étage Extension possible (45m2 environ) rez-de-chaussée : cuisine (équipée) - salon - salle à manger d'environ 45 m2 (grand espace ouvert en L) un cellier (avec arrivée et évacuation d'eau) cuisine équipée / tout a été refait / éclairage en led Étage : 2 chambres (15 et 16m2) et un bureau (7,30m2) une salle d'eau (7,50m2 : douche - lavabo - sèche serviette - toilette suspendu avec broyeur) ainsi qu'un palier un ancien garage qui est un grand espace d'environ 45 m2 pouvant être aménagé pour faire une pièce supplémentaire 2 petits espaces à aménager une petite terrasse et une grande terrasse (environ 50m2) sur un terrain de 770 m2 Possibilité d'achat partiel (si vous n'avez pas besoin d'un grand jardin) jardin : avec sa grande terrasse, sa piscine (semi-enterrée), un potager, un atelier (d'environ 15 m2) une cuve pour récupérer et stocker de l'eau de pluie a été créé mais pas encore utilisé Les plus : Maison améliorée (écologie) - maison isolée (mur, sol et toiture) - toiture neuve et isolée - chauffage par pompe à chaleur (air-air donc réversible / récente) - ballon thermodynamique et solaire - Adoucisseur - Internet par la Fibre - Alarme - fenêtres et porte aux normes phoniques et thermiques volets électriques - murs traités contre les remontées d'humidité par capillarité - système de mise sous basse pression (mieux que VMC double corps) Les moins : proximité des couloirs aériens et proximité d'une église - dans une zone soumis aux bâtiments de France - il reste des travaux à faire pour aménager les pièces annexes)

Prestations

5 pièces
1 salle de bains
dans la rue
3 chambres
1 salle d'eau
Maison de village
2 toilettes
Jardin, Terrasse
Cuisine ouverte équipée
Piscine
Alarme, Volets électriques
Vue sur rue

Infos techniques

Surface habitable	100m²
Surface au sol	100m²
Surface du terrain	7,7 ares (soit 770m²)
Année de construction	1870
Niveaux habitables	2
Annexe	Remise
Isolation	Double vitrage PVC
Chauffage	Climatisation réversible
Etat général	Très bon état
DPE	B (51 à 90)
GES	B (6 à 10)

Données financières

Taxes foncières: 1700€

Actuellement loué: Non

Localisation

Description quartier par le vendeur

Quartier proche du centre du village avec sa boulangerie, son épicerie, sa boucherie, la mairie, les écoles maternelles et primaires, transports en commun : bus