Maison 4 pièces de 84m² 396 000€

Maison de 84m² en vente à Gonesse au prix de 396 000€ elle comprend 4 pièces principales.

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Le prix au m2 de ce bien neuf (hors parking) est de 3703 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 84.25 m²) et, pour information, le prix au m2 dans l’ancien se situe actuellement entre 1870 € et 3150 € sur cette zone, avec un prix moyen de 2290 €. Le prix de ce bien neuf est inférieur au prix maximum observé actuellement sur le marché de l’ancien, ce qui est tout à fait attractif. Et bonne nouvelle : l’écart de prix au m2 de ce bien neuf (hors parking) par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de 38.16%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 27% sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc sensiblement moins cher au m2 par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente. Si les évolutions de prix observées historiquement se prolongent, la croissance des prix sur le marché de l’ancien, à un horizon de 15 ans, serait alors de 40%. Sous cette hypothèse, les prix moyens à 15 ans atteindraient 4 253 €, soit un potentiel de plus-value de 96 030 € sur la revente de votre bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : voir le numéro0000009 non habilité à percevoir des fonds