Vente Appartement 2 pièces de 44m² à Villiers-le-Bel

Iad France - Andres Sevilla (voir le numéro) vous propose : EXCLUSIVITE- Villiers-le-Bel- Appartement F2 de 44 m² environ avec une place de Parking et une cave
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Situé dans le secteur de la cerisaie, proche de la mairie et de toutes commodités (bus, boulangerie, tabac, épicerie...), à 1 min à pied du collège Martin Luther King, et 5 min à pied du groupe scolaire Louis Jouvet.
Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement 2 pièces de 44 m² environ entièrement rénové et idéalement agencé.
Composé d'une entrée de 5 m² environ, d'un vaste et lumineux séjour salle à manger de 17 m² environ, d'une cuisine indépendante fonctionnelle de 6.50 m² environ aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une chambre de 9.50 m² environ et un véritable dressing de 2 m² environ.
Le ballon d'eau chaude est neuf et récemment installé. L'électricité et la plomberie sont entièrement refaites (facture à l'appui).
Fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage.
Une place de stationnement couvert et une cave viennent compléter le bien.
Par son emplacement idéal et ses prestations de qualité, ce bien dispose de tous les critères pour seduire ses futurs acquéreurs...
N'hesitez pas a me contacter pour plus de renseignements !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 799 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 206.67 ¤ par mois (soit 2480.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 799.
Quote part annuelle(moyenne) : 2480.04 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27995108)

Prestations

2 pièces
1 parking
Ascenseur

Infos techniques

Réf	1418581
Surface habitable	44m²
Annexe	Cave
Chauffage	Chauffage électrique
DPE	F (331 à 450)
GES	C (11 à 20)
Nb. appartements dans la copro.	799
Procédure en cours dans la copro.	Oui