Appartement 4 pièces de 94m² 695 000€ Exclusivité

Appartement de 94m² en vente à Sèvres au prix de 695 000€. Il comprend 4 pièces principales.

Descriptif
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Localisation
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A moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 94m2, avec une triple exposition, surplombe un environnement de verdure, sans vis-à-vis et bénéficie de vues très apaisantes. La lumière domine dans chaque pièce car elles bénéficient toutes de larges baies ouvrantes sur les balcons (25m2 au total) suffisamment larges et intimes pour y prendre ses repas ou s'y relaxer.
L'entrée distribue d'un côté une double réception très claire, sans vis-à-vis, ouverte sur balcon avec une magnifique vue. De l'autre côté, se trouvent une jolie cuisine équipée ouverte sur balcon, deux chambres avec balcons, une salle de bains, une salle de douche avec wc, un dressing et un wc indépendant.
Parfaitement habitable en l'état, cet appartement offre néanmoins de nombreuses possibilités d'aménagement et ses futurs occupants pourront l'adapter à leurs besoins. Par exemple, une vraie 3ème chambre peut être aménagée à la place de la salle à manger sans restreindre le confort du séjour (24m2) ; mais on peut aussi, comme le montrent les vues projetées sur les photos, remplacer la cuisine par une belle chambre et l'installer à l'américaine, à la place de la salle à manger actuelle. Estimatif du montant des travaux à disposition.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
La résidence, de standing supérieur, avec gardien, ascenseur, espaces verts et terrain de tennis (récemment refait à neuf) se situe sur la rive droite, dans le quartier très recherché de Croix Bosset, à moins de 10 minutes à pieds des commerces, des écoles et de la gare Sèvres-Ville d'Avray ( Accès La Défense/Saint-Lazare). Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Immeuble fibré. Charges chauffage compris : 433EUR/mois. Taxe foncière 1660EUR. Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? Augmentez vos revenus en gagnant 100% de vos commissions grâce à notre offre 'All Inclusive' >>> www.MeilleursBiens.pro - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations

4 pièces
1 salle de bains
1 parking
3 chambres
1 salle d'eau
2 toilettes
Balcon
Cuisine équipée
2ème étage
Ascenseur

Infos techniques

Réf	55_MCVAP580009038
Surface habitable	94m²
Surface du séjour	24m²
Année de construction	1975
Niveaux habitables	3
Annexe	Cave
Chauffage	Chauffage collectif gaz
DPE	E (231 à 330)
GES	E (36 à 55)
Nb. appartements dans la copro.	55
Procédure en cours dans la copro.	Non