Appartement 2 pièces de 40m² 220 000€ Exclusivité

Quartier Les Cancelles Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Appartement à vendre à Saint-Leu-la-Forêt au prix de 220 000€ et d'une surface habitable de 40m². Il comprend 2 pièces principales.

Descriptif
Données financières
Localisation
Infos techniques
A proximité
Contact

Situé au pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, sur la ligne H, cet appartement de 40 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Construit en 2019 encore sous garantie décennale , l'immeuble se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions soignées. Doté d'un ascenseur et d'une place de parking sécurisée en sous-sol, il répond à toutes les exigences de confort et de sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La disposition intelligente des espaces offre une belle fluidité de circulation. L'appartement comprend également une chambre spacieuse offrant un espace de repos paisible, ainsi qu'un balcon entièrement carrelé, parfait pour profiter des beaux jours et des vues sur les alentours. La salle de bain, avec sa baignoire. Les charges mensuelles, très raisonnables, comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, soit 385€ par trimestre, soit 1540€ par an. La taxe foncière s'élève à 1040€ par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité , à la fois fonctionnel et élégant, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Cette annonce référence 229320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT GUIRLIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro voir le numéro0015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2019 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

2 pièces
1 chambre
NEUF

Infos techniques

Réf	229320
Surface habitable	40m²
Année de construction	2019
DPE	B (51 à 90)
GES	C (11 à 20)

Données financières

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Localisation

Le quartier Les Cancelles à Saint-Leu-la-Forêt

Le quartier Les Cancelles à Saint-Leu-la-Forêt comprend environ 794 logements dont près de 93% sont habités par des propriétaires et 3% par des locataires. Ce quartier est principalement composé de maisons. Il n'y a pas de logement... Voir le quartier et ses annonces