Vente Appartement 4 pièces de 80m² à Saint-Cloud

Iad France - Eric MONTEL (voir le numéro) vous propose : Ce 4 pièces de 81 m² environ très lumineux exposé Sud, calme avec vue sur le jardin.
Il se situe en centre ville, secteur recherché bénéficiant de toutes les commodités.
Tram ligne T2 arrêt Parc de Saint Cloud à 2 minutes à pieds, gare RER ligne L et U à 10 minutes à pieds, Parc de Saint Cloud à proximité immédiate.
L'appartement se situe au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC.
Toutes les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries double vitrage en aluminium.
Les parties communes ont été rénovées.
Une grande cave très saine complète ce bien.
En option (non compris dans le prix de vente) un grand box fermé au pied de l'immeuble peut-être proposé.
Je suis à votre disposition 7 / 7 pour tous renseignements complémentaires
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL EI (ID 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738307)

Prestations

4 pièces
3 chambres
Balcon
1er étage

Infos techniques

Réf	1493123
Surface habitable	80m²
Année de construction	1953
Niveaux habitables	3
Annexe	Cave
Chauffage	Chauffage individuel au Gaz
DPE	C (91 à 150)
GES	C (11 à 20)
Nb. appartements dans la copro.	57