Vente Appartement 4 pièces de 103m² à Saint-Cloud

Iad France - Sylvie BARTHELEMY (voir le numéro) vous propose : Cet appartement idéalement situé dans le quartier tranquille du Val d'or et prisé pour sa verdure et sa proximité avec les transports. Venez découvrir ce 4 pièces, d'une superficie de 103 m² environ, se trouvant au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété haut de gamme parfaitement entretenue. Le bien est en excellent état et comprend une spacieuse entrée avec des placards intégrés, un vaste double séjour de 40 m² environ avec possibilité d'une 3ème chambre donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, une office / buanderie avec porte de service, 2 chambres, dont une avec des placards (12 m² environ et 14 m² environ respectivement), une salle de bains de 6 m² environ avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette propriété exceptionnelle comprend également une cave et une place de parking en sous-sol, renforçant son attrait en raison de son emplacement privilégié aux pieds de la piscine et du tennis des Tourneroches, ainsi que du cinéma et centre culturel Les 3 Pierrots.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330 ¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie BARTHELEMY EI (ID 54514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 187.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28032380)

Prestations

4 pièces
2 chambres
Balcon
2ème étage
Ascenseur
Alarme

Infos techniques

Réf	1410664
Surface habitable	103m²
Année de construction	1971
Niveaux habitables	5
Annexe	Cave
Chauffage	Chauffage individuel au Gaz
DPE	D (151 à 230)
GES	D (21 à 35)
Nb. appartements dans la copro.	187