Vente Appartement 5 pièces de 95m² à Rueil-Malmaison

Nous sommes enchantés de vous dévoiler cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le prolongement de l'écoquartier Arsenal. Nichée au cœur d'un environnement plaisant et prisé, cette adresse offre un quotidien empreint de praticité. Les écoles, les commerces ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont tous à quelques minutes de marche. Un trajet de 15 min en bus vous conduit à la gare de Rueil-Malmaison (RER A). De plus, à moins de 10 min de marche, vous trouverez la future gare Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (ligne 15 du Grand Paris), assurant une connexion optimale vers Paris et ses environs. Situé au sommet d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié au 6e et dernier étage. Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour de 33 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 50 m² exposée au Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est doté de tout le confort moderne, avec une salle de bains équipée d'un WC et un WC indépendant supplémentaire pour plus de commodité au quotidien. Pour assurer la tranquillité de vos nuits, vous disposerez de 4 belles chambres. Parmi elles, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative et sa terrasse attenante. Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement et boîtes à colis connectés | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | réglementation acoustique et thermique RE2020. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 31/05/2024) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | voir le numéro |

Prestations

5 pièces
4 chambres
Ascenseur
Volets électriques

Infos techniques

Réf	gb-rmmvdl5a
Surface habitable	95m²

Localisation

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