Appartement 4 pièces de 68m² 359 000€ Exclusivité

Appartement à vendre à Montrouge au prix de 359 000€ et d'une surface habitable de 68m². Il comprend 4 pièces principales.

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Iad France - Pascal Crosnier (voir le numéro) vous propose : Montrouge / Résidence du Haut Mesnil, à proximité immédiate du collège, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station : Chatillon Montrouge) et à 18 minutes à pied du métro ligne 4 (station : Mairie de Montrouge) Appartement traversant, 4 pièces de 68 m² environ, à rafraichir. Situé au 2ème étage d'une résidence comptant 3 étages, avec gardien, sans ascenseur, sécurisée, calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une salle à manger de 17 m² environ, un salon de 10 m² environ pouvant être transformé en chambre. Une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four électrique, lave vaisselle, frigidaire), un cellier attenant pouvant être utilisé comme buanderie, un dégagement distribuant le salon, deux chambres de 10 et 12 m² environ, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave de 7 m² environ et local à vélo. Fenêtres oscillo-battantes pvc double vitrage. Production d'eau chaude sanitaire et chauffage au sol collectif gaz inclus dans les charges. À bientôt pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 265 ¤ par mois (soit 3180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Crosnier EI (ID 54158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 373.
Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28621487)

Prestations

4 pièces
3 chambres
2ème étage

Infos techniques

Réf	1480152
Surface habitable	68m²
Année de construction	1960
Niveaux habitables	3
Annexe	Cave
Chauffage	Chauffage collectif gaz
DPE	E (231 à 330)
GES	E (36 à 55)
Nb. appartements dans la copro.	373