Appartement 4 pièces de 70m² 460 000€ Exclusivité

Appartement de 70m² en vente à Meudon au prix de 460 000€. Il comprend 4 pièces principales.

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Iad France - Stéphanie Cornetti (voir le numéro) vous propose : MEUDON VAL FLEURY - EXCLUSIVITÉ
Découvrez la tranquillité à seulement 5 minutes du RER C, des commerces et des écoles, nichée au cOEur d'une rue résidentielle paisible. Cet appartement plein de charme de 4 pièces, d'une superficie de 83 m² au sol (70,18 m² Carrez), vous attend au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez accueilli par un séjour et une cuisine-salle à manger d'environ 30 m², trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant supplémentaire. Vous avez également la possibilité de créer une deuxième pièce d'eau selon vos besoins. De plus, les deux remises, le débarras et le grenier offrent un espace pratique pour ranger vos affaires.
Cet appartement bénéficie de faibles charges et d'un chauffage individuel au gaz, assurant ainsi des économies appréciables pour ses occupants. De plus, la toiture a été isolée en 2011 et toutes les fenêtres ont été modernisées en double vitrage en 2018, garantissant un confort optimal toute l'année.
Laissez vous charmer par ce 4 pièces optimisé, idéalement situé à Meudon Val Fleury !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28721858)

Prestations

4 pièces
3 chambres
2ème étage

Infos techniques

Réf	1490053
Surface habitable	70m²
Année de construction	1930
Niveaux habitables	2
Chauffage	Chauffage individuel au Gaz
DPE	E (231 à 330)
GES	E (36 à 55)
Nb. appartements dans la copro.	16