Appartement 3 pièces de 77m² 449 000€ Exclusivité

Appartement à vendre à Meudon au prix de 449 000€ et d'une surface habitable de 77m². Il comprend 3 pièces principales.

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Iad France - Frédéric Schreiber (voir le numéro) vous propose : Produit rare !
Bel appartement 3 pièces dans la Résidence de l'Abbaye, oeuvre emblématique de l'architecte Jean Ginsberg (élève de Le Corbusier), dans un quartier calme entre la forêt de Meudon et l'avenue du Château qui mène à l'Observatoire.
Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis vous offre de superbes vues, d'un côté sur Paris avec en point d'orgue la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse et la Défense, de l'autre sur le parc arboré de la résidence.
Il propose un grand séjour double exposé Ouest prolongé par un beau balcon, une chambre, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine.
Possibilité de recréer facilement une deuxième chambre en redécomposant l'espace séjour.
Sol entièrement recouvert de marbre.
Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter le bien.
À proximité immédiate du collège Bel Air, à 5min à pied des écoles et de la gare Meudon Bellevue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275 ¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 243.
Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459836)

Prestations

3 pièces
1 parking
1 chambre
3ème étage

Infos techniques

Réf	1461038
Surface habitable	77m²
Année de construction	1958
Niveaux habitables	3
Chauffage	Chauffage collectif gaz
DPE	E (231 à 330)
GES	E (36 à 55)
Nb. appartements dans la copro.	243