Appartement 4 pièces de 85m² 235 000€ Exclusivité

Quartier Le Village Les Pres Éragny (95610)

Appartement de 85m² en vente à Éragny au prix de 235 000€. Il comprend 4 pièces principales.

Descriptif
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INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Nous vous proposons de venir découvrir à Éragny (95610) cet appartement de 4 pièces de 85 m² (sans travaux). ***(Visite 3D à disposition)*** Situé au sein d'une résidence calme comprenant des immeubles de 2-3 étages, il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Idéal pour un premier achat ou pour accueillir votre famille, il est aménagé comme suit : un salon/séjour de 30 m² donnant sur le balcon couvert et côté jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Côté nuit, il vous propose trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un coin bureau et commodité. Ses plus ? L'intérieur de l'appartement est en excellent état, salle d'eau refaite et un box privatif. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), collège et lycée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve des lignes de bus dans un rayon de 1 km, et la gare de Éragny Neuville (ligne J). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants et des commerces de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : voir le numéro0000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations

4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 toilettes
Balcon
Cuisine équipée
1er étage
Exposition Sud ouest

Infos techniques

Réf	getkey_u_409294814
Surface habitable	85m²
Surface du séjour	31m²
Année de construction	1980
Chauffage	Chauffage collectif
DPE	D (151 à 230)
GES	C (11 à 20)
Nb. appartements dans la copro.	6

Données financières

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Localisation

Le quartier Le Village Les Pres à Éragny

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