Iad France - Richard LAMBRUN (voir le numéro) vous propose : Au cOEur du nouvel éco quartier Village Delage résidence Élégance au 63 avenue de l'Europe 92400 Courbevoie, je vous propose un appartement neuf, jamais occupé, 4 pièces de 76 m² environ, au 3ème étage sur cour avec ascenseur, gardien et badge de sécurité.
Il se compose d'une entrée de 4,5 m² environ avec placard / penderie desservant un séjour / cuisine équipée de 24 m² environ, une première chambre avec placard intégré de 9,7 m² environ ainsi que les w. c séparés de 2 m² environ.
Dans un second espace, vous trouverez un dégagement desservant une seconde chambre avec placard intégré de 10 m² environ puis une troisième chambre sans placard intégré de 14 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² environ et une salle de bain de 5 m² environ avec tous les branchements nécessaire au lave-linge et au sèche-linge.
Un balcon filant de 20 m² environ, dont 7 m² environ accessible depuis le séjour / cuisine, laisse présager d'agréables soirées aérées.
Un local à vélos / poussettes au rdc ainsi qu'un parking au deuxième sous-sol complète cette jolie prestation.
À quelques minutes de toutes les commodités, vos déplacements pourront tous se faire à pieds du fait de commerces et pharmacie à 5 minutes à pieds ainsi que l'agréable parc des Bruyères à 3 minutes à pieds.
La station de transilien Bécon / Les Bruyères est accessible à pieds en 11 minutes et mène à la Gare Saint-Lazare en 10 minutes.
À visiter sans tarder.
En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3¤TTC / m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard LAMBRUN EI (ID 51261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 820 euros (soit 10.93 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Charges : 200 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 820 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 75 m². (gedeon_6727_28632137)
Prestations
- 4 pièces
- 1 parking
- 3 chambres
- NEUF
- Balcon, Terrasse
- Ascenseur
Infos techniques
| Réf | 1429173 |
|---|---|
| Surface habitable | 75m2 |
| Année de construction | 2024 |
| Niveaux habitables | 7 |
| Chauffage | Chauffage collectif gaz |
| DPE | A (-50) |
| GES | B (6 à 10) |
| Nb. appartements dans la copro. | 2 |
Données financières
- Location nue
- Charges de copropriété: 12€
- Honoraires charge Locataire: 820€
Localisation
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