Immobilier Maine-et-Loire 49

Maine-et-Loire

Le département Maine et Loire est localisé de façon stratégique, entre Paris la capitale et l'océan atlantique. Cadre de vie, dynamisme économique et richesse tant historique que culturelle font tout son attrait pour ceux qui désirent y investir.

 

Immobilier Maine et Loire, les atouts du département 49

Le département Maine et Loire est un territoire à considérer pour tout achat immobilier. Il se situe seulement à 1h30 de la capitale en TGV, ce qui constitue un atout pour la mobilité. L'environnement y est plus qu'agréable grâce à la présence de la Loire, de très beaux châteaux, la nature, les vignobles, les fameuses troglodytes... Si le territoire est valorisé par la présence de la Loire, inscrite au patrimoine mondial, d'autres endroits préservés dessinent aussi le paysage du département. On peut évoquer le parc naturel régional ou encore les basses vallées angevines et ses innombrables oiseaux. Se loger dans le Maine et Loire signifie aussi se loger dans un cadre propice à l'enrichissement culturel et sportif. La danse, la musique et le théâtre y occupent une place importante. Le festival Premiers Plans dédié au cinéma, le festival Les Z’Eclectiques en faveur d'artistes en tous genres, le Festival d'Anjou... constituent autant d'événements clés de la vie du département, très attractifs pour ceux qui veulent louer un bien immobilier en Maine et Loire et s'établir sur le territoire.
Sur le plan sportif, le Maine et Loire se destine pour ceux qui veulent acheter un appartement dans un cadre propice au vélo, à la randonnée équestre, au football, au hockey sur glace... De nombreuses équipes font d'ailleurs la fierté du département et le représentent dans diverses disciplines: Angers SCO football, les Ducs d'Angers...

 

Immobilier Maine et Loire, pourquoi investir dans le 49 ?

Le Maine et Loire est un territoire accessible. Les lignes aériennes, la voie routière, les liaisons TGV directes sont disponibles et nombreuses. De plus, une trentaine de lignes de bus assurent le déplacement en interne des habitants. Le Maine et Loire est également un département compétitif sur le plan économique. L'agriculture et l'élevage y occupent une place prépondérante. Une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier Maine et Loire le confirmera en mentionnant son pôle de compétitivité Végépolis et ses nombreuses zones d'activités. Le Maine et Loire étant très riche en patrimoine naturel et culturel, il se prête aussi à la location de vacances immobilier 49.
Pour un futur investissement immobilier 49, il est conseillé de voir les annonces immobilières du secteur immobilier Maine et Loire, du côté des villes comme Saumur, Angers, Cholet ou encore Segré, d'autant plus si vous voulez être au cœur de la vie du département. Pour des prix plus accessibles, on peut aussi trouver de belles offres à Beaupréau, Avrillé, Trélazé...

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Vente

Prix immobilier Maine-et-Loire

Prix du m2 d'un appartement 1 984 € m2
Prix du m2 d'une maison 1 547 € m2
Prix du m2 Neuf 2 185 € m2
Prix vente moyen appartement 121 032 €
Prix vente moyen maison 180 945 €
Prix vente moyen Neuf 214 087 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Maine-et-Loire

Loyer au m2 d'un appartement 11 € m2
Loyer au m2 d'une maison 7 € m2
Loyer moyen location appartement 405 €
Loyer moyen location maison 587 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Maine-et-Loire 49 sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière 49 ou un notaire