Immobilier Marignane

Marignane

Marignane, commune française des Bouches-du-Rhône, appartient à la région PACA. On y recense environ 34000 habitants qui profitent de la proximité de Marseille, Aix-en-Provence ou Vitrolles. Baignée par les étangs de Berre et de Bolmo, traversée par le canal du Rove, la ville est connue pour héberger une grande partie de l'aéroport international, Marseille-Provence.

Comment accéder à Marignane ?

Marignane est implantée à proximité de 2 axes routiers importants, l'A7 Lyon-Avignon-Marseille et l'A55 Marseille-Fos-Montpellier. La ville bénéficie aussi de la proximité de la LGV Paris-Marseille mais aussi de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Quant à l'aéroport, il est majoritairement situé sur la commune de Marignane. Aéroport international, il dessert de nombreuses villes françaises et étrangères.Marignane est donc une commune aisément accessible. C'est d'autant plus important que c'est un important pôle économique en Provence.

Où travailler à Marignane ?

Marignane fait partie de ces villes du sud qui sont en pleine expansion. La construction aéronautique est particulièrement présente dans la commune à travers la construction d'hélicoptères. Airbus-hélicoptères offre de nombreux emplois comme l'aéroport international Marseille-Provence. On trouve aussi dans la ville la plateforme low-cost MP2 sans parler des nombreuses PME qui travaillent en sous-traitance pour l'aéronautique. Daher est l'un de ces sous-traitants parmi les plus actifs. Toutes ces plus ou moins grandes entreprises favorisent le développement industriel du pôle PEGASE et laissent deviner un avenir toujours plus florissant pour cette ville.

Où se loger à Marignane ?

Ceux qui veulent réaliser un achat immobilier à Marignane savent que la commune se divise en 8 quartiers dont les plus connus sont le JAI-Aéroport, le Carestier-Taulet, la Chaume-Florida ou le Pas des Lancers sans oublier le centre-ville où sont régulièrement proposés à la vente des programmes neufs ou des fonds de commerce. Investir à Marignane se révèle une bonne idée car la population est composée de gens aux revenus moyens qui peuvent facilement acheter un appartement à Marignane, souvent pas très loin de leur lieu de travail. 60% des Marignanais sont d'ailleurs propriétaires de leur logement et seulement 5% de ces logements demeurent vacants. Louer à Marignane demeure donc intéressant car les habitants apprécient la position centrale de la ville par rapport à Marseille et Aix-en-Provence.

Ne craignez pas de pousser la porte d'une agence immobilière si vous souhaitez vivre à Marignane. Vous y trouverez toujours un conseiller immobilier dont le métier est de vous proposer des logements à louer ou à acheter et même des location de vacances.

La commune de Marignane comprend environ 15040 logements dont près de 55% sont habités par des propriétaires et 37% par des locataires. Cette commune est principalement composée d'appartements. Les logements sociaux constituent 11% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Marignane. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple avec enfant prennent le dessus avec plus de 46% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Marignane vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 53% des habitants.

*Insee 2013

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Prix du m² d'un appartement	2 311 € m²
Prix du m² d'une maison	3 353 € m²
Prix vente moyen appartement	149 054 €
Prix vente moyen maison	345 222 €

Loyer au m² d'un appartement	15 € m²
Loyer au m² d'une maison	11 € m²
Loyer moyen location appartement	737 €
Loyer moyen location maison	940 €

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