Immobilier Valenciennes

Valenciennes

Située entre l’Escaut et Rhônelle, dans la région Nord-Pas-de-Calais, Valenciennes est historiquement liée au Hainaut. Dotée d’un passé historique très riche, cette commune française tient également sa réputation de ville industrielle grâce notamment à ses cours d’eau. Les quelques 367 094 habitants de Valenciennes vivent d’ailleurs majoritairement de l’artisanat et principalement du charbon pour la plupart. Pour ceux qui désirent se loger ou investir dans l’immobilier à Valenciennes, ils doivent aussi savoir qu’ils ont l’opportunité de s’installer dans un endroit culturellement très riche. Son patrimoine culturel très diversifié, ses énormes infrastructures de loisirs, sans oublier ses nombreux établissements artistiques, font de cette ville un endroit exceptionnel.

Immobilier Valenciennes, pourquoi vivre à Valenciennes ?

Ville économiquement très dynamique, Valenciennes a connu des années de gloire grâce à la sidérurgie et le textile autrefois. Reconvertie par la suite dans l’automobile, elle a été le siège de grande société de construction comme PSA Peugeot-Citroën, Toyota et Daimler AG. La ville connaît aussi du succès dans l’industrie ferroviaire grâce à l’instauration de Bombardier, Alstom ou encore l’Agence ferroviaire européenne sur les lieux. Et de nos jours, à l’ère du numérique, la ville continue également d’accueillir de nouveaux diplômés prêts à se lancer en entreprise. Autant d’opportunités à exploiter pour ceux qui désirent y créer un fonds de commerce ou d’autres programmes neufs immobilier Valenciennes. Voici d’ailleurs quelques informations essentielles à retenir dans ce sens.

La commune de Valenciennes est desservie par des autoroutes, une gare, un aéroport, une ligne de tramway et 38 lignes suburbaines.

Ce sont là des données importantes pour tous ceux qui veulent acheter un appartement à Valenciennes.

Immobilier Valenciennes, le quartier idéal à Valenciennes

Si vous souhaitez louer à Valenciennes, vous serez plus sûr de trouver une maison à votre goût et répondant à vos besoins, en vous adressant directement à une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier Valenciennes. La ville compte en effet 23 quartiers et seul un professionnel en achat immobilier à Valenciennes ou en location de vacances peut vous guider dans votre quête. Autrement, demandez aussi conseil auprès de vos connaissances à propos de ces quartiers : Croix d’Anzin, Faubourg de Lille, Chasse Royale, Acacias, Dutemple, Cheminots, Saint-Waast, Faubourg de Cambrai, quartier du Vignoble, La Briquette, Faubourg de Paris, Stade Nungesser, Valenciennes Centre, Les Tertiales, Neuf-Bourg, Saint-Michel, Quesnoy, quartier Rôleur, Delsaux, Gare, Musée et Canonniers. 

La commune de Valenciennes comprend environ 24162 logements dont près de 31% sont habités par des propriétaires et 57% par des locataires. Cette commune est principalement composée d'appartements. Les logements sociaux constituent 20% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Valenciennes. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple sans enfant prennent le dessus avec plus de 43% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Valenciennes vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 52% des habitants.
*Insee 2013

Pour simplifier votre recherche d’appartement à Valenciennes nous vous proposons d’accéder ci-dessous à des annonces de Vente appartement dans les départements de la région, ainsi il vous sera plus aisé de trouver à acheter un appartement à Valenciennes, pour cela cliquez sur Achat appartement pour le département recherché. Si vous ne trouvez pas un appartement à vendre à Valenciennes dans nos annonces immobilières, n’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière du secteur présente sur Monbien

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Petites annonces immobilières Valenciennes

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Ventes immobilières Valenciennes

Ces derniers mois, nous avons recensé près de 314 petites annonces a vendre Valenciennes entre particuliers sur l’ensemble des grands sites immobilier et près de 78 annonces d’agences immobilières Valenciennes diffusées sur Monbien

Vente

Prix immobilier Valenciennes

Prix du m2 d'un appartement 1 555 € m2
Prix du m2 d'une maison 1 535 € m2
Prix vente moyen appartement 123 257 €
Prix vente moyen maison 163 713 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Valenciennes

Loyer au m2 d'un appartement 12 € m2
Loyer au m2 d'une maison 9 € m2
Loyer moyen location appartement 476 €
Loyer moyen location maison 679 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Valenciennes sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière Valenciennes ou un notaire

Enquête nationale immobilier : l’après confinement
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