Immobilier Toulouse

Toulouse

Toulouse porte bien son nom de ville rose. Climat, économie, festivités et immobilier Toulouse font toute sa renommée et attirent les gens actifs. Nombreux sont ceux qui cèdent à son attractivité autant pour investir que pour s'y installer.

Immobilier Toulouse, douceur, festivités et vie familiale

La ville de Toulouse dispose du climat idéal du fait de la rencontre de la douceur méditerranéenne avec la chaleur du vent de l'est. On y connait aussi les hivers les plus doux. Une forte concentration d'étudiants lui apporte de l'effervescence et en fait un endroit branché et très festif. Les animations sur les rives de la Garonne montrent bien qu'il est n'est pas possible de s'ennuyer à Toulouse. En plus d'être une ville jeune, Toulouse est aussi un pied-à-terre idéal pour les familles. On parle d'une grande métropole, mais curieusement, faire un achat immobilier à Toulouse et opter pour une maison n'est pas chose impossible. Les couples avec enfants bénéficient alors d'un confort inaccessible dans d'autres grandes villes. De plus, Toulouse est équipée pour les activités sportives, culturelles et les accueils pour la petite enfance : écoles, crèches...

Immobilier Toulouse & dynamisme économique

Se loger à Toulouse, c'est aussi profiter des retombées économiques de l'industrie aéronautique. Ville refuge des grosses firmes telles que Airbus, Thalès ou encore EADS, elle tire son dynamisme de leur présence. Ces géants de l'aviation font aussi la fortune de nombreux prestataires qui, non seulement font fleurir leur activité, mais offrent aussi un vivier d'emplois potentiels. Ce décollage économique fait aussi fleurir le secteur immobilier Toulouse et les projets d'envergure, si ce n'est que pour parler de l'éco-quartier de la Cartoucherie ou de l'ouverture de nouvelles lignes de tramway. La ville de Toulouse a désormais une envergure internationale et projette d'investir dans le TGV d'ici 2020. 

Immobilier Toulouse, acheter un bien immobilier à Toulouse

Acheter un appartement à Toulouse n'est une démarche courante. C'est même un investissement prolifique grâce à la présence continuelle d'étudiants et de cadres à la recherche de logements. Blagnac, Saint-Cyprien, La Cartoucherie, Casselardit et Patte d'Oie sont les quartiers les plus demandés, car bien desservis en plus d'être proches des établissements estudiantins, des cadres d'Airbus et de ses sous-traitants. Pour ceux qui veulent louer à Toulouse un bien immobilier Toulouse, ils pourront compter, selon le quartier choisi, entre maisons d'habitation, appartements, immeubles d'époque et bien sûr les studios. Une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier Toulouse conseillera par contre les offres disponibles entre la Place du Capitole et les quais de la Garonne à la clientèle aisée. On y trouve les immeubles de prestige qui ont donné à Toulouse son surnom de "ville rose".

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La commune de Toulouse comprend environ 263582 logements dont près de 30% sont habités par des propriétaires et 57% par des locataires. Cette commune est principalement composée d'appartements. Les logements sociaux constituent 13% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Toulouse. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple sans enfant prennent le dessus avec plus de 45% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Toulouse vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 52% des habitants.
*Insee 2013

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Vente

Prix immobilier Toulouse

Prix du m2 d'un appartement 2 865 € m2
Prix du m2 d'une maison 3 160 € m2
Prix du m2 Neuf 3 421 € m2
Prix vente moyen appartement 165 431 €
Prix vente moyen maison 353 414 €
Prix vente moyen Neuf 228 685 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Toulouse

Loyer au m2 d'un appartement 16 € m2
Loyer au m2 d'une maison 11 € m2
Loyer moyen location appartement 548 €
Loyer moyen location maison 1 052 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Toulouse sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière Toulouse ou un notaire