Surface de plancher

DéfinitionSurface de plancher

Unité permettant de déterminer les surfaces de construction.

Quand on fait une demande de permis de construire ou d’autres autorisations d’urbanismes, il faut préciser la surface de plancher. Mis en place par l’ordonnance n°2011-1539 du 16 novembre 2011, c'est la mesure des surfaces de planchers de chacun des niveaux clos et couverts. Elle permet de calculer les surfaces exactes de constructions et de déterminer le document d’urbanisme nécessaire à un projet de construction ou de rénovation. Le calcul de la surface de plancher est également utile pour savoir si l’intervention d’un architecte est obligatoire ou pas. Lors du calcul de la surface de plancher, la superficie des loggias, des toitures-terrasses et des balcons n’est pas prise en compte.

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