Définition : Promesse d'achat
La promesse d'achat ou appelée aussi l'offre d'achat est l'expression claire et écrite de la volonté d'un acheteur potentiel d'acquérir un bien immobilier en fixant le prix et les conditions qui sont relatives à la vente. Cette promesse peut être adressée à un intermédiaire ou directement au vendeur qui par conséquent peut l'accepter ou la refuser selon qu'il est satisfait de l'offre ou non comme il peut faire une contre-proposition à l'acheteur.
En cas d'acceptation de l'offre par le vendeur, l'acquéreur est obligé de tenir ses engagement et compléter la vente, sinon le vendeur peut le poursuivre en justice et demander un dédommagement. Par contre, l'acheteur peut se rétracter si le vendeur fait une contre-proposition ou s'il ne lui répond pas dans les délais qu'il a déjà mentionnés dans la promesse.