Définition : Plus value immobilière
Bénéfice réalisé au cours d’une opération de revente immobilière.
Quand on décide de vendre un bien immobilier, des droits liés à un bien immobilier ou un fonds de placement dans l’immobilier (FPI), on pense toujours à profiter d’une plus-value immobilière. C’est la différence positive entre le prix d’achat et le prix de revente d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain.
Cette plus-value immobilière est soumise à l’impôt sur le revenu. Mais, une exonération d’impôt à hauteur de 34,5% peut être accordée au vendeur, selon la nature du bien et la situation personnelle du bénéficiaire, comme le cas d’une plus-value sur une résidence principale. C’est le notaire qui réalise les démarches auprès de l’administration fiscale, le calcul de la plus-value et la déclaration de l’impôt.