Définition : Garantie de bon fonctionnement
La garantie de bon fonctionnement, dans le domaine de l'immobilier concerne d'éventuelles malfaçons s'attachant à des éléments indépendants de la construction de l'immeuble bâti.
Obligatoire, celle-ci s'applique sur tout logement achevé de construction, donc neuf, sur lequel des défauts de montage, par exemple, conduisent à des dysfonctionnements. Elle est également biennale. Ce qui implique que l'acquéreur peut exiger auprès du promoteur, par exemple, réparation du dommage, dans le délai de deux ans.
En clair, tous problèmes de plomberie, de menuiserie,de carrelage et autres éléments dissociables du gros oeuvre, par cette garantie, feront l'objet d'interventions de la part du ou des corps de métiers concernés pour y remédier, sans que l'acquéreur du bien immobilier n'ait à régler les frais engendrés.