Déficit foncier

Définition : Déficit foncier

Désigne l’appoint entre les charges et la totalité de revenu foncier.

En effet, chaque année tous les propriétaires doivent procéder à une déclaration fiscale de leurs revenus fonciers.

  • le bailleurs peuvent s’ils le désirent, défalquer de leurs loyers toutes les charges dont les charges fiscales qui ont attrait à leur bien immobilier à savoir les frais de gestion, les taxes foncières et les intérêts d’emprunt. Le déficit foncier représente donc la différence entre toutes ces charges et la somme perçue comme revenu locatif, lorsque le montant lié aux charges est supérieur au revenu locatif.
  • les propriétaires qui mettent en location leurs immeubles nus, ont la possibilité de déduire jusqu’à 10700€ de déficit foncier par an.

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