Bouquet

Définition : Bouquet

En immobilier, c'est l'apport réglé comptant par l'acheteur chez le notaire pour une vente en viager. 
Le montant de l'apport est défini par les 2 contractants et sert d'acompte, par rapport à la valeur du bien. Il n'existe par de barème obligatoire pour calculer le montant du bouquet, mais généralement le taux pratiqué n'excède pas les 40% du montant total du bien. Par la suite, le débirentier (l'acquéreur) s'engage à verser une rente mensuelle pendant toute la durée du viager. Cette rente est calculée selon l'âge et l'espérance de vie du rentier, en plus du nombre de têtes. 
Automatiquement, plus le montant du bouquet est important, moins la somme restante sera importante. Le bouquet n'est pas obligatoire et il est exonéré d'impôt.

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