Bailleur

Définition : Bailleur

Il s'agit d'une personne qu'elle soit physique ou morale intervenant dans un domaine quelconque (bancaire, assurance, industrie, etc...), qui est propriétaire d'au moins un bien, très souvent immobilier et qu'il met en location.
Dans un cadre de formalisation, il conclut un contrat de bail avec la personne qui accepte les conditions liées au service offert. Cette dernière personne est le locataire qui lui verse en retour un loyer généralement mensuel en échange de la jouissance du bien mis à sa disposition. Cependant, le bailleur peut ne pas être le détenteur du bien mis en location. Il peut en effet s'agir simplement du représentant de celui qui possède le bien. Ce mandataire pourra ainsi être soit un administrateur de biens, soit un agent immobilier.

Les différents droits et devoirs auxquels le bailleur est soumis sont fixés par la loi du 06/07/1989. Il met en exergue des éléments tels que l'obligation pour le bailleur d'entretenir et de réparer les nécessaires qui permettraient au locataire de correctement jouir du bien mis à sa disposition.