Immobilier Hérault 34

Hérault

Immobilier Hérault, les attraits du département 34

Montpellier est devenue en vingt ans un pôle économique rayonnant sur l'ensemble de la méditerranée. Dotée d'un aéroport, placée stratégiquement sur la nationale 7 et desservie par plusieurs rocades autoroutières, elle est la plaque tournante des échanges entre l'Espagne et l'Italie. Forte de son développement, la ville de Montpellier, avec sa petite soeur Nîmoise s'étend sur plusieurs kilomètres carrés urbanisés et draine toute l'activité du département de l'Hérault, plutôt désertique dans l'arrière-pays.

Située au bord de mer, à la sortie de la Camargue, bordée d'étangs salés riches en faunes et en flore protégée, le littoral est assailli à la belle saison. Les très célèbres marinas se sont installées précocement sur le rivage, suscitant à l'époque, dans les années 90, beaucoup de questionnements et de critiques. La ville de Palavas-les-Flots, devenue station balnéaire très active, est représentative du virage économique pris à cette époque. Le marché immobilier Hérault se porte bien. Bassin d'emploi particulièrement actif, mégalopole bien desservie, stade de foot réputé et gigantesque, les atouts sont nombreux pour favoriser une insertion.

Immobilier 34, Pourquoi investir dans l'Hérault ?

Montpellier et sa région ont fait peau neuve et ont misés sur la culture. L'architecture est soignée, d'inspiration néo-romaine dans certains quartiers de Montpellier. Nîmes a également su mettre en valeur son patrimoine immobilier 34 avec brio en suivant le même esprit que sa consoeur. La pierre ne manque pas dans la région, les carrières servent à embellir les façades des belles maisons bourgeoises et des nouveaux appartements de standing. Les parcs apportant des touches de verdure ne sont pas en reste et valorisent cette architecture de qualité. Acheter un appartement à Montpellier est certainement un coup de coeur tant cette ville plaît aux jeunes et aux moins jeunes. C'est souvent par le biais d'une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier Hérault que l'on trouve à se loger tant il est parfois difficile de trouver chaussure à son pied dans le budget fixé. Louer une chambre est toutefois possible si le budget est serré.

Pour ceux qui désirent investir, il faut savoir éplucher savamment les annonces immobilières du secteur immobilier 34 pour obtenir un comparatif averti. Selon les quartiers les prix diffèrent résolument. Un achat immobilier hérault ne se décide pas à la légère. Les meilleures offres pour les petits budgets se trouveront au Nord de la métropole et dans l'arrière pays de l'Hérault où des petits villages offrent des maisons traditionnelles et tout à fait pittoresques. Palavas, Frontignan, Marseillan et toutes les petites villes aux abords du rivage proposent de la location de vacances immobilier Hérault. La ville de Sète sera une alternative intéressante pour ceux qui aiment vivre au rythme de la mer. Un grand port de plaisance et de commerce y ouvre l'espace maritime de la région Languedoc-Roussillon.

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Ventes immobilières Hérault

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Vente

Prix immobilier Hérault

Prix du m2 d'un appartement 2 801 € m2
Prix du m2 d'une maison 2 548 € m2
Prix vente moyen appartement 140 046 €
Prix vente moyen maison 265 008 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Hérault

Loyer au m2 d'un appartement 14 € m2
Loyer au m2 d'une maison 10 € m2
Loyer moyen location appartement 544 €
Loyer moyen location maison 771 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Hérault 34 sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière 34 ou un notaire

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