Immobilier Gonesse

Gonesse

Gonesse, commune du Val-d'Oise, appartient à la riche région d'Ile-de-France. La commune recense plus de 26000 Gonessiens qui vivent à 20 minutes de la capitale. C'est une population marquée par sa jeunesse puisque 60% de la population a moins de 40 ans.

Comment accéder à Gonesse ? 

Située à l'est du département du Val d'Oise, Gonesse est au niveau superficie, la seconde commune du département. Elle s'étend sur plus de 2000 ha dont 490 sont urbanisés. A 16 km de Paris, Gonesse s'est implantée de part et d'autre de la vallée du Croult et à l'entrée de la plaine de France. La commune est desservie par trois autoroutes : les A1, A3 et la A104 mais aussi par la RN102. Gonesse bénéficie aussi de la ligne RER D et de plusieurs lignes de RATP : les lignes 152, 11, 250... Gonesse est proche de l'aéroport Charles de Gaulle. Quant à l'aéroport du Bourget, il n'est qu'à 10 minutes de la commune.

Où se loger à Gonesse ? 

Gonesse a su préserver de nombreux monuments historiques comme l'Hôtel-Dieu, l'église Saint-Pierre ou le colombier d'Orgemont. Pourvu de nombreux commerces et parfois de fonds de commerce à vendre, le centre-ville offre aussi des édifices résidentiels. Sachez profiter des programmes neuf proposés par certains promoteurs pour investir dans un immeuble résidentiel et acheter un appartement à Gonesse. Réaliser un achat immobilier à Gonesse, c'est pouvoir faire ses courses à pied dans les commerces de quartier. Il est à noter que Gonesse est dotée de plus de 3000 maisons individuelles et d'environ 5000 logements en immeubles collectifs. Il est donc aisé de louer à Gonesse.

Travailler à Gonesse 

Sur la commune de Gonesse, on compte environ 13000 actifs et 400 entreprises sur les 6 zones industrielles. Le centre hospitalier propose 2000 emplois. Aujourd'hui, l'économie de Gonesse est en devenir : le Triangle de Gonesse, un pôle économique à caractère international, intégré au Grand Paris, s'implante près de l'A1 et de la RD170G : il va transformer 280 ha de terres agricoles en un espace de 130 ha de quartiers d'affaires. 80 ha seront dédiées à EuropaCity et les 70 ha qui restent deviendront un parc créatif. Le projet débuté en 2010 devrait être totalement abouti en 2020. EuropaCity, ce sont 500 enseignes qui occuperont à terme 230000 m². On y trouvera un parc aquatique, une piste de ski, des hôtels, des espaces culturels, des restaurants. On prévoit en tout 11000 emplois. A l'entrée sud de Gonesse et dans la grande Vallée sont installés plusieurs parcs d'activités.

Pousser la porte d'une agence immobilière pour y rechercher une location de vacances, un appartement à louer, c'est l'assurance de bénéficier des conseils judicieux et avertis d'un spécialiste en immobilier.

La commune de Gonesse comprend environ 9590 logements dont près de 44% sont habités par des propriétaires et 49% par des locataires. Cette commune est principalement composée d'appartements. Les logements sociaux constituent 36% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Gonesse. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple avec enfant prennent le dessus avec plus de 53% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Gonesse vous devez savoir que celle-ci est globalement habitée par autant d'hommes que de femmes.
*Insee 2013

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Ventes immobilières Gonesse

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Vente

Prix immobilier Gonesse

Prix du m2 d'un appartement 2 824 € m2
Prix du m2 d'une maison 2 895 € m2
Prix vente moyen appartement 150 857 €
Prix vente moyen maison 271 667 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Gonesse

Loyer au m2 d'un appartement 19 € m2
Loyer moyen location appartement 757 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Gonesse sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière Gonesse ou un notaire

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