Immobilier Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne, commune du Val-de-Marne, appartient à la région Ile-de-France et bénéficie du label "Commune touristique". Aussi ne vous étonnez pas si une agence immobilière propose une rubrique "location de vacances" ou des fonds de commerce. 

Comment accéder à Nogent-sur-Marne ? 
Bien connue pour ses guinguettes qui ont longtemps fait le bonheur des Parisiens, la ville est proche de la capitale mais aussi du Bois de Vincennes, de Joinville-le-Pont ou de Champigny sur-Marne. Nogent-sur-Marne est desservie au départ de Paris par l'A4 et par l'A86 qu'on surnomme le super périphérique parisien. La commune est aussi traversée par les RD86 et RD120. Parce que nombreux sont les Nogentais à se déplacer à vélo, la commune s'est dotée de 2 stations Vélib' et de pistes cyclables. La ville est aussi desservie par le RER A et par de nombreuses lignes gérées par la RATP. N'oublions pas aussi que Nogent-sur-Marne est un important port de plaisance qui offre 170 emplacements. Acheter un appartement à Nogent-sur-Marne attire toujours plus d'accédants à la propriété puisque le cadre de vie y est agréable.

Où se loger à Nogent-sur-Marne ? 
La ville offre un parc d'environ 15700 logements répartis en 6 zones : le Port sous la Lune, Beauté Baltard, Nogent Village, les Viselets, Plaisance et Le Bois-Porte de Nogent. Régulièrement, des promoteurs immobiliers proposent des programmes neufs à des citadins qui ont projeté un achat immobilier à Nogent-sur-Marne. 92% des logements sont des résidences principales soit 84% d'appartements et 16% de maisons individuelles. Dans l'avenir, Nogent-sur-Marne, tout en protégeant son patrimoine, devrait s'impliquer toujours plus dans le projet du Grand Paris. Cela devrait conduire la ville à renforcer son activité économique et touristique. Cela impliquera la construction de bureaux et de logements et la mise en valeur du patrimoine : le château Smith-Champion et son jardin anglais, le Royal Palace, le Parc Watteau...

Où travailler à Nogent-sur-Marne ?
Certains des 32000 habitants de Nogent-sur-Marne travaillent dans la capitale. La ville accueille 2788 établissement dont 5 sont consacrés à l'agriculture et à la sylviculture. L'industrie s'illustre dans 82 entreprises et le bâtiment gère 152 sociétés. Le commerce et les transports détiennent une place de choix avec 2067 entreprises. Quant à l'administration, elle est constituée de 482 groupes : l'enseignement y détient une place de choix avec 4 collèges et de nombreux lycées.
Investir ou louer à Nogent-sur-Marne, c'est aisé à condition que vous soyez conseillé par un professionnel du secteur immobilier qui vous évitera bien de mauvaises surprises.
La commune de Nogent-sur-Marne comprend environ 16343 logements dont près de 48% sont habités par des propriétaires et 40% par des locataires. Cette commune est principalement composée d'appartements. Les logements sociaux constituent 12% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Nogent-sur-Marne. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple avec enfant prennent le dessus avec plus de 43% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Nogent-sur-Marne vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 53% des habitants.
*Insee 2013

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Vente

Prix immobilier Nogent-sur-Marne

Prix du m2 d'un appartement 6 701 € m2
Prix vente moyen appartement 405 725 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Nogent-sur-Marne

Loyer au m2 d'un appartement 23 € m2
Loyer moyen location appartement 882 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Nogent-sur-Marne sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière Nogent-sur-Marne ou un notaire

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