Emploi Négociateur immobilier location Mulhouse

Descriptif du poste :
Le négociateur immobilier location (homme ou femme) assure la promotion des biens mis en location, les visites, rédaction des baux et les états des lieux.

İl recherche les appartements, les maisons, mais aussi les garages et les locaux commerciaux qui sont éligibles à la location, puis s'occupe de leur promotion et des visites. Il négocie des prestations de gestions locatives avec les propriétaires. İl doit les tenir au courant des restaurations nécessaires afin que les biens loués restent conformes aux normes en vigueur. İl est aussi en charge des contrats de locations entre bailleur et locataire, ainsi que de la collecte des documents et expertises qui doivent y figurer, ainsi que de l'état des lieux à la sortie comme à l'entrée des locataires.

Le négociateur est un commercial qui doit connaître les techniques et les méthodes de vente, mais son domaine de connaissance doit être bien plus large que des compétences commerciales, qui sont certes nécessaires, mais pas suffisantes. Sans avoir à être un juriste, il doit avoir de solides bases en droit immobilier et en fiscalité. Les contrats de location doivent respecter toutes les réglementations sous peine d'être caduques et la législation relative à la location ne cesse d'évoluer. Le négociateur doit être en mesure de renseigner les titulaires de revenus fonciers lorsqu'ils font leur déclaration d'impôt.

Des facultés d'écoute associées à une personnalité enthousiaste et communicative sont indispensables à un bon négociateur en location. İl doit faire preuve d'empathie et de disponibilité pour entendre les éventuelles doléances des bailleurs comme des locataires. Savoir gérer son temps de manière optimale, être ponctuel et fiable sont aussi des qualités indispensables. La maitrise des outils informatiques bureautiques basiques est requise. Un esprit curieux et la volonté de toujours apprendre, sans jamais se reposer sur ses acquis est le gage d'une belle et longue carrière.