Immobilier Le Creusot

Le Creusot, ville d'un peu moins de 23 000 habitants, est située en Saône-et-Loire, aux portes du Parc du Morvan, en Bourgogne-Franche-Comté. Septième ville de la région et troisième du département, elle abrite le siège de la communauté urbaine Le Creusot-Montceau. Proche de grands axes routiers, comme l'A6 dans le sens nord-sud qui passe près de Chalon-sur-Saône, desservie par une ligne TGV, Le Creusot présente de nombreux atouts d'une ville de province. Qu'il s'agisse d'investir pour louer, ou de se loger, acheter un appartement à Le Creusot a toutes les chances d'être une bonne affaire.

Une ville de province entre Paris et Lyon

Il est facile de rejoindre les grandes villes ou la région parisienne grâce à l'autoroute A6 ou à la gare TGV Le Creusot-Montceau-Montchanin. La gare SNCF du Creusot permet de profiter du réseau de TER. Plusieurs lignes de bus parcourent également la ville et les communes limitrophes. De nombreux espaces verts sont accessibles, comme le parc du Château de la Verrerie ou le parc des Combes situé sur les hauteurs de la ville.

Piscine, médiathèque, scène nationale, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée sont autant d'équipements disponibles. Le centre universitaire Condorcet, deuxième au niveau régional après Dijon, propose plusieurs filières de DEUG et de DESS, ainsi qu'un IUT.

Une ville avant tout industrielle

Le Creusot est historiquement une ville industrielle avec la famille Schneider. Aujourd'hui, des sociétés comme ArcelorMittal Industeel, Areva, General Electric Oil & Gas, Alstom ou encore Safran-Snecma nourrissent le bassin d'emplois. La vie s'organise principalement autour du Cœur de Ville, regroupant notamment la mairie, la gare ou la Poste, l'Arc (scène nationale) ou l'Alto, une galerie commerciale mais également les établissements d'enseignement supérieur. A partir du Cœur de Ville s'étendent différents quartiers comme la Plaine des Riaux ou le Parc de la Verrerie et le quartier du Guide, comprenant plutôt des appartements occupés par une population jeune ou étudiante. Il faut s'éloigner un peu du centre-ville, avec des quartiers comme Montporcher ou la Mouillelongue à l'ouest, le quartier des Prés à l'est ou le Parc des Combes au nord pour trouver des maisons individuelles et des pavillons, avec ou sans terrain.

Le Creusot, ville de choix pour un achat immobilier

Louer à Le Creusot ou investir pour y acheter un appartement représente une belle opportunité étant donné les coûts moindre des crédits. Faire appel à une agence immobilière est sans aucun doute un avantage pour sélectionner les différentes annonces et trouver le meilleur bien. Pour un achat immobilier à Le Creusot, dans des programmes neufs ou dans l'ancien ou encore reprendre un fonds de commerce, il existe de belles opportunités. On peut également y trouver sa location de vacances, avec notamment des gîtes écologiques situés sur les hauteurs, près du Parc des Combes. Le centre-ville regroupant un certain nombre d'équipements, les prix y sont naturellement légèrement plus élevés, mais tous les quartiers proposent des affaires intéressantes.

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