Immobilier Saône-et-Loire 71

Saône-et-Loire

La Saône et Loire est le département le plus peuplé de la région Bourgogne-Franche-Comté avec un peu moins de 560 000 habitants, ainsi que celui qui comptabilise le plus grand nombre de villes. Du fait de la présence de la ligne de partage des eaux entre les bassins de la Loire et du Rhône, la Saône et Loire est un carrefour important où se croisent les principaux axes routiers de la région. La Loire est naturellement très présente dans le département qui compte pas moins de 25 sites classés Natura 2000 et deux Grands sites de France, avec Bibracte Mont-Beuvray et Solutré. Pour louer, se loger, investir pour acheter un appartement ou une maison dans le secteur immobilier 71, il est toujours possible de trouver une bonne affaire, dans une grande ville comme Chalon-sur-Saône, Mâcon (Préfecture du département), Le Creusot, Montceau-les-Mines ou encore Autun, dans une ville moyenne ou à la campagne.

 

Immobilier 71, Un développement plutôt rural

La plus grande ville du département, Chalon-sur-Saône, compte un peu plus de 50 000 habitants. Si Autun, Montceau-les-Mines, Le Creusot et Mâcon ont entre 16 000 et 35 000 habitants environ, la plupart des nombreuses autres communes ont moins de 10 000 habitants. La diversité des paysages, avec le massif du Morvan au nord-ouest, le charolais (célèbre pour sa viande bovine de qualité) au sud-ouest, le chalonnais, le mâconnais ou encore la Bresse bourguignonne, séduira sans aucun doute les amateurs de campagne. Le département est plutôt bien desservi avec l'un des principaux axes routiers français nord-sud, l'autoroute A6. La route Centre-Europe Atlantique le traverse également d'est en ouest. Côté ferroviaire, la ligne à grande vitesse Paris-Lyon permet au TGV de desservir les gares de Le Creusot-Montceau-TGV et Mâcon-Loché-TGV. Enfin, les amoureux de navigation pour suivre le canal du Centre qui relie le Rhône et la Loire.
L'agriculture est très répandue en Saône et Loire, avec des élevages très diversifiés, mais toujours de grande qualité, comme les volailles de Bresse, avec notamment La Noire de Louhans ou encore la race bovine La Charolaise. Le département est également une terre viticole reconnue, avec de nombreux vignobles sur la côte chalonnaise et dans le Mâconnais, mais aussi avec le Beaujolais. L'industrie quant à elle est plutôt concentrée autour de Chalon-sur-Saône et dans le bassin minier, avec des sociétés comme Alstom, Areva, Arcelor Mittal ou encore Michelin, réparties dans les villes du Creusot, de Montchanin ou de Monteau-Les-Mines.

 

De bonnes affaires pour un achat immobilier en Saone et Loire

Louer un bien immobilier en Saone et Loire ou acheter un appartement en Saône-et-Loire peut permettre de faire de bonnes affaires. La recherche d'un bien dans les annonces du secteur immobilier 71 peut s'avérer fastidieux tant il y a de petites villes dans le département. Ainsi, trouver un bien immobilier en Saone et Loire et l'habiter ou l'exploiter comme location de vacances immobilier 71, n'est pas forcément simple et peut rapidement s'avérer chronophage. Il sera sans doute plus facile d'utiliser les services d'une agence spécialisée dans l'immobilier Saone et Loire qui pourra vous conseiller sur la zone dans laquelle investir en fonction de vos attentes, de vos contraintes, budgétaires notamment et de vos désirs. Si les prix à Chalon-sur-Saône peuvent être parfois élevés en raison de la concentration de population, nombre de petites agglomérations, proches d'une plus grande ville, peuvent receler de bonnes affaires. La proximité de Lyon et sa facilité d'accès, que ce soit par l'autoroute A6 ou par le TGV (Lyon n'est qu'à 30 minutes seulement de la gare de Le Creusot-Montceau-TGV).

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Vente

Prix immobilier Saône-et-Loire

Prix du m2 d'un appartement 1 172 € m2
Prix du m2 d'une maison 1 328 € m2
Prix vente moyen appartement 79 715 €
Prix vente moyen maison 151 402 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Saône-et-Loire

Loyer au m2 d'un appartement 8 € m2
Loyer au m2 d'une maison 7 € m2
Loyer moyen location appartement 450 €
Loyer moyen location maison 626 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Saône-et-Loire 71 sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière 71 ou un notaire

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