Immobilier La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch située dans le sud-ouest de la France fait partie du département de la Gironde et appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. Considérée comme une des plus vastes communes de France, elle fait partie de l'historique Gascogne. Elle est divisée en 3 grandes zones urbaines c'est-à-dire la Teste-Centre, Cazaux et Pyla-sur-Mer. La Teste-de-Buch, c'est aussi pour le plus grand plaisir des estivants une station balnéaire grâce à Pyla-sur-Mer. A La Teste-de-Buch, il faut compter aussi avec le secteur de Cazaux sans oublier l'île aux oiseaux mais aussi le banc d'Arguin. On y recense environ 26000 habitants. 

Se déplacer à la Teste-de-Buch

Capitale du Pays de Buch, au coeur des Landes de Gascogne, La Teste-de-Buch se situe au sud du bassin d'Arcachon entre Arcachon et le secteur de Gujan-Mestras. A l'ouest de la ville, s'élève la célèbre Dune du Pilat et bien sûr les plages de l'Océan Atlantique. La commune s'enorgueillit d'une des plus belles forêts naturelles des Landes de Gascogne. La Teste-de-Buch est sillonnée par la ligne Bordeaux-Arcachon mais aussi par la RD 1250 qui permet de rejoindre Bordeaux sans oublier la proche A660 qui se raccorde à l'autoroute A63 (Bordeaux-Hendaye). Il faut aussi compter sur le réseau de bus Baïa. Vivre dans la région pourrait vous inciter à acheter un appartement à La Teste-de-Buch car on y vit bien. 

Où se loger à La Teste-de-Buch ? 

Nombreux sont les quartiers où l'on peut louer à La Teste-de-Buch. Que ce soit pour une location de vacances ou un bail de longue durée ou un fond de commerce, vous aurez le choix dans les nombreux quartiers. Que vous vouliez vivre à La Teste-Centre ou à La Teste Océan à moins que vous ne préfériez Les Miquelots, Quincarneau ou Borde, vous trouverez toujours des quartiers d'autant plus agréables que la mer n'est pas si loin. Peut-être préférez-vous habiter aux Près salés, aux Portes de l'Océan ou à Cazaux et pourquoi pas à Pyla-sur-Mer. Partout, on trouve des programmes neuf qui poussent les habitants à investir.

Travailler à La Teste-de-Buch

Beaucoup de gens ont un emploi dans les administrations, les écoles ou à Arcachon. Mais nombreux sont ceux qui travaillent directement à La Teste-de Buch qui bénéficie du tourisme estival. L'Ile aux Oiseaux, la Dune du Pilat, le lac de Cazaux et les plages océanes de la Corniche, du Petit Nice, de la Lagune ou de La Salie drainent beaucoup de visiteurs. Bars et restaurants emploient du monde. Il faut compter aussi avec l'ostréiculture : la ville dispose de 3 ports ostréicoles, ceux de La Teste-de-Buch, du Rocher et enfin celui du port de l'Aiguillon. La construction navale et une section de la Chambre de commerce et d'industrie de Bordeaux emploient aussi beaucoup de personnel. 

Que ce soit pour vous intéresser à un fonds de commerce ou à réaliser un achat immobilier à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à vous présenter dans une agence immobilière. Vous y recevrez un accueil chaleureux et les conseils avisés d'un agent immobilier ayant une excellente connaissance de la ville.

La commune de La Teste-de-Buch comprend environ 15399 logements dont près de 46% sont habités par des propriétaires et 25% par des locataires. Cette commune est principalement composée de maisons. Les logements sociaux constituent 9% des résidences principales. Les retraités représentent la majeure partie de la population de la commune de La Teste-de-Buch. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple sans enfant prennent le dessus avec plus de 49% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de La Teste-de-Buch vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 53% des habitants.
*Insee 2013

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Vente

Prix immobilier La Teste-de-Buch

Prix du m2 d'un appartement 3 911 € m2
Prix du m2 d'une maison 3 726 € m2
Prix vente moyen appartement 214 233 €
Prix vente moyen maison 378 880 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer La Teste-de-Buch

Loyer au m2 d'un appartement 15 € m2
Loyer au m2 d'une maison 12 € m2
Loyer moyen location appartement 614 €
Loyer moyen location maison 773 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier La Teste-de-Buch sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière La Teste-de-Buch ou un notaire

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