Appartement 4 pièces de 91m² 945 000€

Quartier Centre Saint-Cloud (92210)

Appartement à vendre à Saint-Cloud au prix de 945 000€ et d'une surface habitable de 91m². Il comprend 4 pièces principales.

Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans la partie basse de la ville, à proximité de la majestueuse Seine. Vous serez à quelques pas du centre-ville historique, de l'église emblématique, de la Mairie, ainsi que des charmants petits commerces locaux. Le TRAMWAY T2 et la gare du Transilien sont accessibles à pied en moins de 5 min. Pour ceux qui préfèrent le métro, la station Boulogne - Pont de Saint-Cloud de la ligne 10 est à seulement 10 min de marche. Vous pourrez ainsi vous rendre aisément vers Paris. Situé au sein d'un immeuble doté d'un ascenseur, ce Duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 30 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse dinatoire de 11 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs. Pour plus de commodité au quotidien, un WC indépendant et une buanderie équipent également le premier niveau. Au niveau supérieur, découvrez l'espace nuit composé d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant supplémentaire, d'un bureau de 10 m², ainsi que 2 grandes chambres, dont l'une d'entre elles se démarque par son dressing. Ce duplex est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chauffant | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : B ou C *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable 31/05/2024) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | voir le numéro |

Prestations

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Duplex
  • Ascenseur
  • Volets électriques

Infos techniques

Réf gb-stccsc3b
Surface habitable 91m2
Annexe Cave
Chauffage Chauffage individuel

Localisation

Le quartier Centre à Saint-Cloud

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