22/11/2016 - Une hausse du pouvoir d'achat !

Alors qu'on constatait que ce dernier était déjà en augmentation dès la fin du mois d'octobre, une étude du courtier en ligne Meilleurtaux dresse la liste des villes les plus rentables en novembre 2016.

Les villes où acheter revient le moins cher

Parmi les vingt villes examinées par l'étude, trois d'entre elles se distinguent pour être celles offrant les plus grandes superficies. L'étude prenant comme point de départ un remboursement s'effectuant sur 20 ans et d'une valeur de 1 000 euros chaque mois, il s'avère qu'on peut acquérir à Saint-Étienne un bien de près de 156 m² au mois de novembre, soit 1 m² de plus que par rapport au mois d'octobre. La seconde ville la moins chère est Le Mans, avec la possibilité d'acquérir, toujours selon le même prêt, une superficie de 141 m², soit le même nombre qu'en octobre. Enfin, la dernière ville étant la moins chère est Nîmes, avec toutefois une grande différence de superficie pouvant s'acquérir avec 116 m² , soit 3 m² de plus qu'en octobre.

Les villes où acheter revient le plus cher

Paris, qui se situe dans la région île-de-france est sans doute l'une des villes les plus chères de France. En effet, selon le prêt de base établie, on ne peut s'offrir que 25 m² à Paris. Une différence immense de 131 m² par rapport à Saint-Étienne. S'illustrent aussi dans le classement les villes de Nice et Lyon, qui se classent toutes les deux deuxièmes avec la possibilité d'acquérir 53 m² de surface. Dans ces trois villes, le pouvoir d'achat stagne depuis octobre.

Un recul du pouvoir d'achat dans certaines villes

SI le pouvoir d'achat reste en majorité stable ou bien augmente, il recule aussi dans deux des villes étudiées par le courtier en ligne. Ces dernières sont Marseille et Angers. Effectivement, les deux villes ont vu leur pouvoir d'achat baisser de manière similaire, puisque l'acheteur perd 1 m² dans les deux cas. Cette baisse exceptionnelle dans ces deux villes s'explique en réalité par une augmentation des prix sur leurs marchés immobiliers respectifs, réduisant du même coup la superficie que peut acheter un acheteur. En effet, il ne peut s'offrir, toujours selon le prêt de référence utilisé par l'étude, que 80 m² à Marseille, tandis qu'il est capable d'acheter 100 m² à Angers.

Les conseils de la rédaction

Au risque de se répéter, il est fortement conseillé d'investir dès maintenant et le plus rapidement possible si la perspective d'acquérir un bien vous tente. En effet, le pouvoir d'achat pourrait prochainement connaître une fluctuation, étant en partie influencé par les taux de crédit, eux-même désormais incertains.