21/11/2016 - Quand les stars bradent leurs villas !

Certaines célébrités n'hésitent pas à user de leur influence afin de faire grimper les prix de leur bien une fois mis en vente. Cela n'est cependant pas le cas de toutes, puisque certaines décident même de brader leurs villas!

Julia Roberts

La star de Pretty Woman a été forcée de diminuer de moitié le prix de sa sublime demeure de l'île de Kauai à Hawaii afin qu'elle trouve preneur sur le marché. Acheté en 2011, le bien avait initialement été mis en vente pour 30 millions de dollars. Malheureusement, les potentiels acheteurs se faisant rare, Julia Roberts est allée jusqu'à baisser le prix de moitié, la cédant finalement pour 16,3 millions de dollars. Une belle affaire pour les nouveaux acquéreurs qui sont maintenant en possession d'un bien bâti en 1946 dont la surface s'élève à 352 m². Pour ce prix, ils ont acquis six chambres à coucher ainsi que quatre salles de bains, de même qu'un large terrain de 8000 m². Sur ce dernier, on y retrouve d'ailleurs un cottage servant à accueillir les amis, de même que deux accès directs à la plage.

Michael Douglas et Catherine Zeta-Jones

Le couple a lui aussi fait le choix de diminuer le prix de son bien pour le vendre plus rapidement. En dépit de la remise, qui s'élève tout de même à 8 millions d'euros, le bien était affiché à 40 millions d'euros. Ce choix était une fois de plus motivé par un manque d'offres sur le bien après 2 ans de mise en vente. Celui-ci dispose pourtant de bien des avantages ! Tout d'abord, la surface habitable est immense, s'élevant à 1000 m², ce dont les 108 hectares de terrain avec une vue sur la mer des Baléares n'ont pas à rougir. Ce terrain comprend également de nombreuses plantations, dont des oliviers, des amandiers et un vignoble. Quant à l'intérieur, il dispose de diverses installations comme une piscine couverte, une bibliothèque, diverses salles de jeux, une salle de cinéma et une grande cave à vin. Cette villa achetée pour 3,2 millions d'euros a donc disposé d'aménagements d'une valeur de 6,5 millions d'euros. Cependant, ce n'est pas au prix de 9,7 millions d'euros que le couple cherche à vendre son bien, mais à 40 millions d'euros. De quoi se demander ce qui peut bien repousser les potentiels acheteurs...

Les conseils de la rédaction

Brader son bien est une tentative comme une autre afin d'essayer d'accélérer sa vente. Cependant, cette méthode n'est pas celle qui profite au vendeur, celui-ci n'y retrouvant généralement pas la somme investie. Ainsi, d'autres techniques sont envisageables afin que la vente se déroule plus rapidement, dont celle du Home-Staging qui permet de le valoriser à moindre prix.