Déposer une annonce gratuite
Mon compte
PRO
Les taux de crédit immobilier sont en hausse depuis le mois de décembre 2016, cela n’est plus à prouver. Cependant, leur remontée très légère ne semble pas décourager les Français de contracter des nouveaux emprunts, mais au contraire les encourager à le faire au plus vite
Les taux de crédit immobilier toujours en hausse !
C’est l’Observatoire Crédit Logement/ CSA qui communique aujourd’hui des chiffres sur l’augmentation des taux de crédit lors du mois de février 2017. Hors assurance, ces derniers sont donc passés de 1,38% en moyenne au mois de janvier 2017 à 1,49% en moyenne au mois de février 2017. Immédiatement, on remarque que cette hausse de 0,11% n’est pas très conséquente, bien que le seul fait que ce chiffre augmente un peu plus tous les mois encourage l’Observatoire Crédit Logement/ CSA à anticiper le montant du taux moyen à la fin de l’année. Celui-ci devrait avoisiner les 1,7%, ce qui représenterait une hausse de 0,21% par rapport au mois de février 2017. Ainsi, l’étude précise que : la hausse des taux des crédits immobiliers reste donc très modérée, bien en-deçà de celle des taux des obligations et toujours plus lente que les remontées qui s'étaient constatées par le passé, lors d'épisodes comparables de tension sur les marchés obligataires ». Au final et en dépit des hausses constantes, celles-ci restent pour l’instant modérées.
Les Français qui empruntent malgré les nouvelles remontées des taux !
Alors que la plupart des organismes immobiliers prévoyaient dès le début de l’année 2017 une baisse des ventes des biens à cause de l’augmentation déjà anticipée des taux de crédits immobiliers, c’est l’effet presque inverse qui semble se produire actuellement. Ainsi, au lieu que les acheteurs soient plus réticents à l’idée d’acheter un bien alors que la baisse continuelle des taux en 2016 fait maintenant place à leur remontée, il apparaît qu’ils essaient plutôt de négocier les taux de crédit qu’ils peuvent actuellement obtenir. Par exemple et parmi tous les acheteurs s’étant précipités afin de contracter un prêt et donc d’acheter un bien sous les meilleures conditions, certains dossiers sont considérés comme prioritaires par rapport aux autres. Ainsi, les « très bons dossiers » et les « excellents dossiers » seront les premiers auxquels les banques accepteront de faire un prêt, mais surtout, les seuls à pouvoir négocier un taux de crédit immobilier des plus intéressants.
Les conseils de la rédaction !
Emboîter le pas aux futurs acheteurs qui se hâtent de contracter des prêts pour bénéficier des meilleurs taux ne semble pas être une mauvaise idée. Cependant, attention à ne pas acheter dans la précipitation car l’acquisition d’un bien représente un achat des plus importants.