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Depuis le début de l’année 2017, on peut constater en France que l’engouement autour des achats immobiliers ne chute pas, puisqu’il est au contraire encouragé par divers facteurs et en conséquence, provoque même l’augmentation des prix des biens à la vente.
Une hausse des prix dans la capitale française !
Remarquer qu’à Paris les prix progressent rapidement sur les derniers mois n’est pas forcément à considérer comme un mauvais signe, d’autant plus que la métropole n’est pas celle qui fait face aux hausses les plus conséquentes. Par exemple, si on se fit aux chiffres du dernier baromètre de MeilleursAgents, on remarque qu’à Paris, les prix ont connu une hausse globale de 1% au cours du mois de janvier 2017. En comparaison, la ville de Bordeaux qui est celle du baromètre où les prix ont le plus progressé au cours du mois de janvier 2017, a connu une progression de ces derniers de 2%. Cette hausse importante est l’équivalent pour la capitale française de l’évolution de ses prix depuis le mois de décembre 2016. Une autre raison pour ne pas trouver inquiétante la hausse des prix, est le fait qu’elle soit généralisée à tout le pays, avec une hausse globale estimée à près de 1,5%.
Une lente remontée des taux qui se confirme !
L’augmentation des prix dans la capitale, tout comme en France, est l’une des conséquences directes de la baisse des taux de crédit, qui n’est malheureusement plus aujourd’hui d’actualité. En effet, selon l’Observatoire du Crédit Logement / CSA qui a établi une moyenne des taux de crédit sans prendre en compte le coût des garanties et des assurances ainsi que les différentes durées des prêts, ils s’établissaient à 1,38% au mois du janvier. Cela représente une hausse de 0,04% par rapport au mois de décembre. Même si l’augmentation reste pour l’instant encore très faible, il s’agit tout de même du troisième mois consécutif que les taux d’intérêt augmentent, ce qui laisse présager une lente remontée, mais qui cependant n’est pas prête de s’arrêter. Enfin, en dépit des taux plus élevés, ils restent très largement favorables aux emprunts pour les acheteurs, qui ressentent toutefois une légère pression et le besoin d’acquérir plus vite, d’où le dynamisme du secteur immobilier qui devrait perdurer durant le premier semestre de l’année 2017.
Les conseils de la rédaction
Les prix dans l’immobilier sont donc en hausse à Paris, bien que cela n’ait rien d’alarmant puisque la majorité des villes de France sont dans le même cas de figure. Toutefois, ce qui est un peu plus inquiétant concerne la lente remontée confirmée des taux de crédit. Les acheteurs ont donc intérêt, encore maintenant, à acheter au plus vite afin de profiter des meilleures offres.