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Le comportement des Français en matière immobilière a été une fois de plus étudiée par l'Ifop, sur la demande d'Optimhome et nous donne des renseignements précieux sur les transactions qui se font sur le territoire ainsi que les conditions dans lesquelles elles se réalisent.
Un échantillon représentatif
Pour faire son étude, l'Ifop a fait son étude en se basant sur les réponses de près de 1500 personnes, âgées de 25 à 65 ans, en respectant une représentativité entre les sexes, les âges ainsi que les catégories socio-professionnelles.
La diversité des régions et des différentes agglomérations a également été prise en compte.
L'étude s'est ainsi faite par voie de questionnaire en ligne.
Les comportements
Ainsi, 57% des personnes interrogées se sont basées sur des critères logiques pour choisir leur future acquisition immobilière. Elles considèrent des paramètres comme la surface habitable, la localisation du bien immobilier ou encore la praticité du lieu en tenant compte d'éléments tels que la proximité avec le lieu de travail.
Toutefois, l'Ifop a tout de même enregistré que 43% des personnes sondées font appel à des critères plus émotionnels. Ainsi, les Français ne sont pas rares à considérer en priorité leur goût personnel par rapport à l'agencement du bien immobilier ou encore leur projection dans le futur pour un bien immobilier donné.
Le confort joue aussi dans l'appréciation des futurs acheteurs.
Dans un contexte social et économique plutôt morose, force est constater que l'appréciation des Français sur le secteur immobilier reste optimiste. Ainsi, ce sont 56% des personnes étudiées, soit une majorité de la tranche d'âge 25 à 35 ans qui restent confiantes sur les perspectives immobilières à court terme.
Ainsi, ces personnes se projettent dans les 12 mois qui viennent et parient sur le fait qu'ils seront propices à un achat dans l'immobilier.
En regardant de près les 44% de personnes pessimistes, celles-ci se basent surtout sur les indicateurs économiques qui restent dans le rouge. Néanmoins, leur volonté de se lancer dans une transaction immobilière se trouve renforcée sur une projection à plus long terme.
Pour ce qui est des moyens de financement, le crédit reste le plus sollicité dans 77% des cas. Seule la région parisienne fait figure d'exception, car 43% des Parisiens n'ont pas eu à demander un crédit pour leur transaction immobilière.
Il s'agit généralement d'un crédit à long terme qui s'étale sur 16 ans et plus.
Il est aussi à noter que pour les vendeurs, le recours à un professionnel de l'immobilier s'est confirmé dans 62% des cas, surtout pour les ventes intervenant sur les résidences principales.
Enfin, la bonne nouvelle pour les agences immobilières est que l'appréciation de leurs prestations est somme toute positive.
En effet, une majorité écrasante de 88% des personnes interrogées s'est déclarée satisfaite des services rendus. Il s'agit d'une hausse notable, car en 2015, le pourcentage de réponse positive était seulement de 83%.
Les conseils de la rédaction
Il faut dire que les Français sont loin de se décourager face à un contexte économique rude. La perspective d'une transaction immobilière reste une de leur plus grande préoccupation.
Quel que soit le contexte, opter pour un achat ou une vente immobilière reste un objectif de vie qu'il ne faut pas remettre à plus tard. L'essentiel est de faire appel au bon professionnel, afin qu'il puisse apporter tout le soutien technique et tous les conseils utiles.
Lorsque viendra le moment de choisir votre future maison, les critères pratiques restent des éléments de base à considérer. Ainsi, la surface recherchée, le lieu d'implantation et les éléments autour du bien immobilier sont d'une importance capitale.
Rien n'empêche cependant de considérer aussi confort et goût personnel.
Si l'on est bien accompagné dans sa démarche immobilière, investir dans la pierre sera toujours une décision rentable.