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Un constat dressé par l'association des Notaires Paris-Ile-de-France démontre que les prix dans la région parisienne continuent d'augmenter.
Une augmentation portée par la capitale française !
Si c'est toute la région qui voit ses prix augmenter, cela n'est pas sans rapport avec la propre hausse de ces derniers dans une ville du secteur : Paris. En effet, la progression des prix au m² durant l'année passée est de plus de 3,6%, sans compter l'accélération de ceux-ci lors du dernier trimestre 2016. Cette augmentation rend la capitale française encore moins accessible, seuls cinq arrondissements de Paris ayant un prix au m² se situant en dessous de la barre des 8 000 euros. Ainsi, le moins cher est le 19ème arrondissement, qui a un prix au m² se vendant en moyenne à 6 900 euros, tandis que le 12ème est celui le plus cher entre le 13ème, le 18ème ou encore le 20ème, avec un prix du m² moyen de 7 960 euros. Cependant, ces tarifs déjà élevés ne devraient pas redescendre puisque la progression des prix établissant d'ores et déjà le prix du m² moyen à 8 300 euros, devrait continuer sur sa lancée, jusqu'à surpasser dès janvier 2017 un record des prix historique à Paris datant de 2012. Ce dernier s'était établi en plein milieu de la crise financière et voyait son prix au m² atteindre les 8 490 euros. La hausse des prix annoncée en 2017 dans la capitale française bondirait donc ainsi de plus de 6% au total.
Les répercussions sur la région île-de-France
Allant de pair avec la hausse des prix à Paris, c'est toute la région qui devient plus chère. En effet, sur la même période soit depuis un an, les prix ont également beaucoup augmenté, signant une hausse de 2,6% en île-de-France pour les appartements. Les maisons en revanche ont vu leurs prix encore plus augmenter avec près de 4% de hausse du prix au mètre carré. Celui-ci ramène donc les prix des maisons aux environs des 300 000 euros dans la région parisienne. Au total, toutes sortes de biens immobiliers compris, le prix du m² en île-de-France s'élève à 5 510 euros, ce qui représente tout de même une hausse de 5% sur l'année passée.
Les conseils de la rédaction
Cependant, malgré la hausse des prix évidente, rien ne semble décourager les acheteurs qui doivent se dépêcher d'acquérir les biens sur le marché parisien, ces derniers se vendant très rapidement. Ainsi, la ville de Paris en particulier, reste toujours aussi attractive. En effet, le volume des transactions à lui aussi augmenté de manière considérable, puisque depuis 2007, elles n'ont jamais été aussi nombreuses, avec plus de 110 000 ventes sur la dernière année.