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Aujourd'hui, le marché immobilier français est en plein essor, on remarque depuis plusieurs mois déjà, que le nombre de transactions immobilières ne cesse d'augmenter.
Cette progression est principalement due aux lois concernant la défiscalisation et grâce aux taux de crédit qui sont généralement bas, ce qui permet aux personnes d'investir dans la pierre et d'accéder à la propriété plus facilement et à des prix raisonnables.
Le marché immobilier en plein essor
Le marché immobilier français se remet petit à petit de la crise, en 2015, on remarquait que le nombre de transactions immobilières ne cessait d'augmenter, et d'après les résultats du premier trimestre de 2016, cette progression ne devrait pas s'arrêter.
En effet, d'après l'indice des Notaires France-INSEE, le marché immobilier afficherait les mêmes scores qu'avant le début de la crise.
Il y a eu 809 000 transactions immobilières sur le territoire français en 2015, un chiffre qui n'avait pas été atteint depuis le début de la crise. On remarque que ce chiffre se rapproche sensiblement de celui qui avait été atteint en février 2012, à cette période, il n'y avait eu pas moins de 834 000 transactions immobilières.
Les transactions sont de plus en plus nombreuses, que ce soit pour des logements neufs ou anciens. Ils sont la source d'un grand intérêt, principalement depuis que l'Etat a mis en place des systèmes de défiscalisation permettant au plus grand nombre d'accéder à la propriété et d'étendre son patrimoine immobilier tout en générant des bénéfices grâce à la location.
Pourquoi acheter maintenant?
Depuis quelques années, pour dynamiser le marché de l'immobilier qui s'essoufflait à cause de la crise, l'Etat a mis en place des procédés permettant de bénéficier de réductions d'impôts sur le revenu tout en accédant à la propriété.
La loi Pinel, qui a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2016, est une des plus avantageuses pour les personnes souhaitant agrandir leur patrimoine immobilier car elle permet de réaliser des investissements locatifs dans des logements neufs. Dans la continuité de la loi Duflot, elle a apporté quelques changements, par exemple la possibilité de louer à un descendant ou à un ascendant.
Il est à noter que l'essor de l'immobilier est aussi dû aux aides de l'Etat concernant les rénovations. En effet, les personnes peuvent désormais acheter des maisons ou des appartements anciens et les rendre plus écologiques tout en profitant de réductions d'impôts grâce à l'éco-prêt à taux zéro et au crédit d'impôts à la transition énergétique (CITE).
Le marché immobilier français devrait donc continuer sur une bonne voie en 2016 et le nombre de transactions devrait continuer à augmenter et égaler les chiffres atteints avant la crise.
Les conseils de la rédaction
Aujourd'hui, il est avantageux d'investir dans la pierre, car un patrimoine immobilier permet de générer des bénéfices.
Grâce aux aides de l'Etat et les crédits immobiliers affichant des taux bas, il est facile d'accéder à la propriété et d'acheter des logements sains et écologiques, ce qui permet de réduire la consommation énergétique sur le court et le long terme.
Il est néanmoins conseillé, avant de finaliser un achat de bien se renseigner sur les dispositifs de défiscalisation et de consulter différents établissements bancaires pour trouver celui qui propose le crédit le moins cher.
Il est possible de réaliser des comparatifs en ligne et de faire des simulations, selon le projet et le montant voulu, les résultats indiqueront, par exemple, le montant de la déduction sur les impôts.
Il est à noter que tous les établissements bancaires ne proposent pas le prêt à taux zéro, il vaut donc mieux se renseigner auprès des agences.