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À l'occasion d'une vente immobilière, il est important de valoriser son bien et chaque pièce qu'il comporte.
Une chambre d'enfants
Lors de la visite avec les acheteurs, l'objectif principal d'un vendeur est de présenter son bien sous le meilleur jour possible. Cependant, cela s'avère problématique lorsque la chambre est tellement encombrée qu'il en devient impossible de visualiser l'espace disponible. Malheureusement, ce cas n'est pas rare lorsque l'on cherche à vendre une chambre d'enfants. Tout d'abord, il faut appliquer la première règle du home staging en désencombrant l'espace. Ainsi, plus de jouets traînant par terre mais plutôt soigneusement ordonnés et rangés dans des boîtes. La seconde étape est normalement la dépersonnalisation, il suffit dans le cas d'une chambre d'enfants d'enlever les accessoires un peu trop personnels comme les cadres photos pour réaliser cette étape. En effet, les acheteurs sont susceptibles d'avoir un enfant du même genre que le vôtre, ce qui ne ferait que faciliter la projection tout en gardant la décoration déjà mise en place.
Autre solution pour rendre l'espace de la chambre encore plus fonctionnel, opter pour un changement de lit. Effectivement, l'option du lit superposé peut permettre de loger deux enfants dans la même chambre et ainsi de gagner de l'espace ou de pallier le manque de ce dernier. Toujours dans l'optique d'un changement de lit, il est possible d'en installer un en hauteur possédant par exemple un espace bureau en dessous. Cela permettra d'économiser des mètres carrés dans la chambre afin d'y installer par exemple un rangement supplémentaire.
Une chambre d'adulte
Les vendeurs ont tendance à vouloir rendre leur chambre trop neutre pour permettre aux potentiels acquéreurs de s'y projeter. Le problème, c'est que cela peut possiblement la rendre stérile à leurs yeux. Ainsi, il faut toujours faire attention à garder un certain charme dans la pièce, pour s'assurer qu'elle plaise toujours. L'étape de la dépersonnalisation prend toute son importance dans la chambre parentale. En plus des traditionnels cadres photos qu'il faut prendre garde à enlever le temps des visites, il est également nécessaire d'enlever tous les éléments pouvant mettre mal à l'aise les potentiels acheteurs. Aussi, le rangement est toujours aussi essentiel afin de donner une bonne impression lors de la visite. On ordonne donc même les placards afin de montrer leur profondeur et leur fonctionnalité. Voici maintenant des petites astuces afin de mettre les visiteurs dans une ambiance cosy. Tout d'abord, le fait de donner au lit plusieurs épaisseurs avec en plus de la couette un couvre-lit par exemple, ce qui contribuera à renforcer l'impression cosy. Il est également possible d'allumer des photophores décoratifs qui s'allument grâce à des ampoules LED et non des bougies pour moins de risques. Aussi, installer un petit carré de tapis bien touffu et moelleux juste avant le lit ainsi qu'une multitude de petits coussins sur ce dernier est une possibilité.
Les conseils de la rédaction
Afin de conférer du charme à un bien et de ne surtout pas lui en faire perdre, il est important de faire la part des choses. En effet, il ne faut pas confondre les éléments perturbant la projection des acheteurs et ceux aidant à créer une atmosphère confortable dans votre bien.