Immobilier Angers

Angers

Angers est une ville d’Art et d’Histoire de style renaissance où se mêle harmonieusement château, cathédrale et maisons à colombage. Comme il fait bon y vivre, Angers est placé en deuxième position en densité de population dans la région Pays de Loire.

Immobilier Angers, zoom sur la ville aux fleurs

Préfecture du Maine et Loire, la commune d’Angers est le berceau historique des Comtes d’Anjou et est mondialement connu grâce à la tenture de l’Apocalypse. Aujourd’hui, Angers est le premier pôle de compétitivité végétal européen avec Végépolys. L’activité économique angevine s’organise principalement dans le secteur tertiaire et administratif et accueille de grandes sociétés comme Bull. Elle participe activement à la recherche avec la présence entre autres du CNRS et de l’INRA et est spécialisée dans l’industrie de l’électronique de pointe. À ce titre, Angers a reçu le label French Tech. Les échanges économiques sont favorisés par sa situation stratégique au croisement de trois axes autoroutiers (A11, A87 et A85) orientés vers Nantes, la Roche sur Yon et Rennes. De plus, la ville est encadrée par une rocade et le contournement nord. La gare TGV d’Angers permet de rejoindre la gare de Paris Montparnasse et de faire la jonction entre les différentes villes françaises. La ville est desservie aussi par la ligne TER Interloire, le tramway, 13 lignes de bus et pour les amoureux du vélo, il sera possible de rejoindre Tours grâce la piste cyclable Eurovéloroute des fleuves.

Immobilier Angers, Soins & Education

Si vous envisagez de louer à Angers, vous pourrez vous faire soigner dans le centre hospitalier universitaire ou dans une des quatre cliniques. La ville possède aussi le centre régional de la lutte contre le cancer. En matière d’éducation, les Angevins logeant dans un bien immobilier Angers ont le bénéfice du choix. La ville compte 25 maternelles, 52 écoles élémentaires, 19 collèges, 19 lycées, 1 centre hospitalier universitaire, une école d’ingénieurs et de nombreuses universités et écoles supérieures.

Le marché immobilier à Angers

Investir dans un achat immobilier à Angers demande de pousser la réflexion sur ses besoins en terme de localisation. Le budget pour acheter un appartement à Angers sera un critère moins important car l’écart de prix au m² en fonction des différents quartiers est léger. Comme dans toutes grandes agglomérations, le centre-ville est plus prisé que la périphérie sauf si vous souhaitez acheter une maison dans le secteur immobilier Angers. Les quartiers les plus cotés sont le quartier du centre, Saint Jacques Nazareth ou le quartier des Capucins Verneau. Pour se loger au prix le plus bas, dirigez-vous vers la Roseraie Orgemont, Montplaisir ou les Deux Croix Banchais. Et si vous avez du mal à vous repérer dans cette jungle urbaine, n’hésitez pas à pousser la porte d’une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier Angers.

La commune de Angers comprend environ 83514 logements dont près de 29% sont habités par des propriétaires et 61% par des locataires. Cette commune est principalement composée d'appartements. Les logements sociaux constituent 26% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Angers. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple sans enfant prennent le dessus avec plus de 47% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Angers vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 54% des habitants.
*Insee 2013

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Petites annonces immobilières Angers

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Ventes immobilières Angers

Ces derniers mois, nous avons recensé près de 743 petites annonces a vendre Angers entre particuliers sur l’ensemble des grands sites immobilier et près de 581 annonces d’agences immobilières Angers diffusées sur Monbien

Vente

Prix immobilier Angers

Prix du m2 d'un appartement 2 172 € m2
Prix du m2 d'une maison 2 122 € m2
Prix du m2 Neuf 3 099 € m2
Prix vente moyen appartement 134 922 €
Prix vente moyen maison 269 096 €
Prix vente moyen Neuf 278 273 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Angers

Loyer au m2 d'un appartement 13 € m2
Loyer au m2 d'une maison 9 € m2
Loyer moyen location appartement 415 €
Loyer moyen location maison 799 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Angers sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière Angers ou un notaire