Immobilier Orvault

Orvault

La ville d'Orvault est située à l'ouest de la France dans le département de la Loire Atlantique et limitrophe de Nantes. Elle abrite environ 25 000 habitants, des établissements scolaires, sept courts de tennis et un certain nombre d'infrastructures dédiées à la culture et au sport. A la fois ville et campagne, les habitants l'apprécient pour son caractère dynamique et son patrimoine naturel. On compte de nouveaux arrivants chaque année ! Alors, pourquoi pas vous ?

Zoom sur les attraits de la ville d'Orvault.

La vallée du Cens et ses zones boisées sont propices à l'établissement de gîtes, pour une location de vacances idéale. La ville ayant une position stratégique, l'on peut ouvrir à n'importe quelle saison, un fonds de commerce, pérenne. Afin de perpétuer la tradition du folklore celtique, la commune est fière de conserver son bagad. Les acquéreurs profitent des programmes neufs à Orvault, afin de se constituer un patrimoine. La ville sportive, accueille les juniors pour le tournoi mini mondial de football, très important en Europe. Les spectacles, concerts et les conférences se déroulent à la salle d'échanges culturels, de l'Odyssée. Les étudiants à la faculté, cherchent à se loger dans l'agglomération de Nantes. Le pôle commercial, situé à Orvault Grand Val, génère des emplois. Sur sept zones d'activités, les secteurs du tertiaire, du transport et des services forment le tissu économique de la ville. Le domaine de la santé et du social sont, également, des créneaux porteurs. Investir à Orvault mérite réflexion.

La commune compte : 2 lignes de tramway, 9 lignes de bus et un réseau tram train. La gare et l'aéroport se trouvent à Nantes. La ville a aussi, aménagé des pistes cyclables.

Cartographie de l'immobilier à Orvault.

Le quartier très prisé du Centre-Bourg attire les personnes au gros budget qui souhaitent acheter un appartement à Orvault, à proximité des commerces et commodités. Le quartier calme du Bignon semble indiqué pour des habitants qui souhaitent réaliser un achat immobilier à Orvault, pour un prix plus raisonnable. Le quartier de Plaisance, quant à lui, présente des immeubles collectifs où vous pourrez louer à Orvault, un logement social. Vous trouverez à acheter un bien immobilier, dans le quartier de la Bugallière, à un prix relativement bas et proche des zones d'activité. Quel que soit votre choix, une agence immobilière vous orientera.

La commune de Orvault comprend environ 11090 logements dont près de 66% sont habités par des propriétaires et 30% par des locataires. Cette commune est principalement composée de maisons. Les logements sociaux constituent 13% des résidences principales. Les retraités représentent la majeure partie de la population de la commune de Orvault. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple sans enfant prennent le dessus avec plus de 48% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Orvault vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 52% des habitants.
*Insee 2013

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Ventes immobilières Orvault

Ces derniers mois, nous avons recensé près de 42 petites annonces a vendre Orvault entre particuliers sur l’ensemble des grands sites immobilier et près de 17 annonces d’agences immobilières Orvault diffusées sur Monbien

Vente

Prix immobilier Orvault

Prix du m2 d'une maison 3 329 € m2
Prix vente moyen maison 329 583 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Orvault

Loyer au m2 d'un appartement 13 € m2
Loyer au m2 d'une maison 11 € m2
Loyer moyen location appartement 600 €
Loyer moyen location maison 1 123 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Orvault sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière Orvault ou un notaire

Enquête nationale immobilier : l’après confinement
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