Immobilier Nîmes, découvrez la ville

Nous connaissons Nîmes pour ses arènes, sa féria, sa maison carrée et ses produits AOC mais pas seulement. Nîmes est aussi une ville attractive, le regard tourné vers les nouvelles technologies

Nîmes, une ville d’art et d’histoire

Lovée aux pieds d’un plateau parfumé aux senteurs de la garrigue, le ville de Nîmes a été consacrée à deux reprises «villes et villages fleuris» quatre étoiles. La préfecture du Gard connaît une reprise de l’essor économique depuis quelques années sous l’impulsion de Montpellier et Avignon. Cet engouement s’explique aussi par la présence du grand parc scientifique et technique Georges Besse qui est spécialisé dans les NTIC (nouvelles technologies de l’information et de la communication). La viticulture et l’oléiculture jouent aussi un rôle prépondérant dans la dynamique économique de la ville. De plus, si vous envisagez de faire un achat immobilier à Nîmes, vous profiterez de nombreuses infrastructures. Dans le domaine médical, toutes les spécialités sont représentées au CHU ou dans les cliniques. En matière d’éducation, vous aurez le choix puisqu’il y a 44 maternelles, 40 écoles élémentaires, 12 collèges, 5 lycées, une université et de nombreuses grandes écoles privées ou spécialisées. Et si l’envie vous prend de vouloir goûter une spécialité locale comme le vin de Costière AOC, la Zarzuela ou les oreillettes, vous aurez le choix pour vous y rendre. Nîmes est desservie par l’autoroute A9, A54, la N86, le TGV, le TER et un solide réseau de bus. Pour les plus pressés, la voie des airs est recommandée et vous atterrirez directement à l’aéroport international Nîmes Alès Camargue Cévennes.

Se loger à Nîmes pour vivre à la gardoise

86,7% de la population a préféré investir dans une résidence principale pour devenir Nîmois. La part du marché immobilier de la maison est relativement équilibrée par rapport aux offres d’appartements puisque 59% d’entre eux ont choisi d’acheter un appartement à Nîmes. Les quartiers les plus prisés par les acheteurs se situent dans le quartier des Espesses, des Garrigues, les 3 Ponts, le Carémeau et la route d’Arles. En revanche, si vous souhaitez louer à Nîmes ou acheter un bien dans la fourchette basse du prix au m², orientez vos recherches vers le quartier Pissevin, le Chemin Bas d’Avignon, le Faubourg, le Valdegour ou encore le quartier de la route de Beaucaire. Et si vous avez peur de vous perdre dans les anciennes ruelles nîmoises ou dans les grands centres d’activités, faites appel à une agence immobilière.

La commune de Nîmes comprend environ 77929 logements dont près de 36% sont habités par des propriétaires et 49% par des locataires. Cette commune est principalement composée d'appartements. Les logements sociaux constituent 16% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Nîmes. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple sans enfant prennent le dessus avec plus de 40% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Nîmes vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 53% des habitants.
*Insee 2013

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