Immobilier Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand

Chef-lieu de la belle région d'Auvergne, Clermont-Ferrand est la préfecture du département du Puy-de-Dôme. La ville compte 130 000 habitants pour une agglomération qui en regroupe plus de 300 000. En ce qui concerne son économie et ses emplois, ils sont principalement tournés vers l'entreprise Michelin, les secteurs administratifs, hospitaliers, ou encore les services déconcentrés de l'Etat comme la formation de la police nationale. 

Immobilier Clermont Ferrand, une ville en mouvance

Harmonisée par de nombreuses églises et chapelles dont sa superbe basilique de Notre-Dame-Du-Port classée au patrimoine mondial, Clermont-Ferrand est une ville riche de son patrimoine et d'un dynamisme souvent ignoré. Ville jeune et en expansion, elle offre des commodités agréables qui en font un lieu de vie idéal. La ville moderne de Clermont-Ferrand abrite notamment des voies de communication importantes. Autoroutières, tout d'abord, avec quatre liaisons qui conduisent vers Paris, Bézier, Lyon et Bordeaux. La ville compte aussi trois gares sur son territoire, un aéroport international, un réseau cyclable et des lignes de tramway performantes. 

Investir dans l'Immobilier Clermont-Ferrand

Se loger à Clermont-Ferrand peut paraître peu attirant à première vue, mais les ''pépites'' existent bien sans être mises en vitrine. Investir dans l'immobilier à Clermont-Ferrand est donc un gage de trouver un parc de logements abordables autant que de grand standing que ce soit à l'achat ou à la location. En outre, la ville s'attache depuis plusieurs années à mener un programme dense de logements sociaux, sous forme de réhabilitations, mais également de constructions neuves. Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier à Clermont-Ferrand, une agence immobilière vous indiquera les quartiers les plus prometteurs.

Immobilier Clermont-Ferrand, dans quel quartier investir ?

Avec un bâti en majorité ancien et cossu, le centre-ville constitue le cœur commerçant de Clermont-Ferrand et son secteur administratif (l'hôtel de ville, le conseil général et la préfecture). Autour du centre, un quartier résidentiel s'est développé, les Salins-Vallières dont le calme du cadre constitue son atout principal. A l'Est de Clermont-Ferrand les complexes d'appartements ont fait l'objet de rénovations conséquentes. Si vous souhaitez acheter un appartement ou un logement immobilier Clermont Ferrand à prix modeste ce quartier est susceptible de vous convenir. Tandis que le Nord de la ville propose de grands ensembles d'immeubles ainsi que des habitats individuels idéales pour les familles ou des locations immobilier Clermont Ferrand
Enfin si vous chercher à louer à Clermont-Ferrand, les quartiers de la Glacière ou encore celui des Vergnes présentent un éventail varié de logements immobilier Clermont-Ferrand dont les coûts peuvent être adaptés à votre budget.

La commune de Clermont-Ferrand comprend environ 84848 logements dont près de 29% sont habités par des propriétaires et 57% par des locataires. Cette commune est principalement composée d'appartements. Les logements sociaux constituent 20% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Clermont-Ferrand. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple sans enfant prennent le dessus avec plus de 47% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Clermont-Ferrand vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 53% des habitants.
*Insee 2013

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Petites annonces immobilières Clermont-Ferrand

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Vente

Prix immobilier Clermont-Ferrand

Prix du m2 d'un appartement 1 918 € m2
Prix du m2 d'une maison 2 019 € m2
Prix vente moyen appartement 121 652 €
Prix vente moyen maison 207 876 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)
Location

Prix loyer Clermont-Ferrand

Loyer au m2 d'un appartement 13 € m2
Loyer au m2 d'une maison 8 € m2
Loyer moyen location appartement 446 €
Loyer moyen location maison 815 €
(Ces statistiques sont calculées sur les 3 derniers mois)

Les prix immobilier Clermont-Ferrand sont calculés à partir des petites annonces immobilières déposées sur des sites immobiliers de particulier à particulier et des annonces diffusées sur monbien.fr ces 12 derniers mois, ils ne valent en aucun cas une estimation immobilière gratuite fournie par une agence immobilière Clermont-Ferrand ou un notaire