Immobilier Pessac, découvrez la ville

Pessac fait partie de l'arrondissement de Bordeaux et occupe le 3ème rang en terme de population dans l'agglomération. En effet, elle abrite environ 60 000 habitants dont 43 000 étudiants ainsi que 3000 professeurs et chercheurs. Son campus d'une superficie de 235ha s'avère le plus étendu d'Europe. Par ailleurs, la ville est reconnue pour ses châteaux viticoles, ses grands crus et propriétés de Graves. De part ses nombreux parcs boisés et forêts de 65ha, Pessac fait partie des villes où il fait bon vivre. Elle séduit chaque année de nouveaux habitants alors pourquoi pas vous ?

Zoom sur "la ville la plus boisée !"

Le bois des sources du Peugue de 113ha et le site du Bourgailh forment le poumon vert de Pessac. Les étangs entourés d'une faune et d'une flore préservée attirent pêcheurs et visiteurs. Le château Cazalet reste attractif pour les cérémonies et les fêtes de la Rosière. La création de grands parcs d'activités a favorisé l'implantation des entreprises technologiques et d'industries. Quick, Béghin-Say, Orange, Axa entre autres font partie du bassin d'emplois. La construction, l'électronique, l'informatique ainsi que le secteur tertiaire sont des créneaux porteurs et la liste n'est pas exhaustive.

Question transport :

La ville est accessible grâce au réseau performant de Bordeaux. Elle comprend une ligne de tramway et une dizaine de lignes de bus. Le TER d'Aquitaine dessert les plus grandes villes et deux gares sont présentes à Pessac. Enfin l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, à quelques kilomètres assure des vols réguliers au niveau national et international. Il a été aménagé des pistes cyclables et la ville est au croisement de routes et d’une autoroute. 

Cartographie de l'immobilier à Pessac

La forte urbanisation du quartier France-Alouette permet de louer à Pessac tous types de logements. Dans l'idéal, les étudiants cherchent à se loger aux alentours du campus dans les quartiers Sardine et Saige. Aussi, investir dans un studio s'avère une source de revenus assurée. Les cadres cherchant un cadre vie agréable, peuvent réaliser un achat immobilier à Pessac dans les quartiers résidentiels de Magonty et Toctoucau. Acheter un appartement à Pessac dans l'Eco-quartier du Lartigon devient abordable. En cas de budget restreint, le quartier Monteil-Madran semble tout indiqué pour un projet immobilier. N'hésitez pas à contacter une agence immobilière qui saura vous conseiller.

La commune de Pessac comprend environ 26749 logements dont près de 51% sont habités par des propriétaires et 43% par des locataires. Cette commune est principalement composée de maisons. Les logements sociaux constituent 18% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Pessac. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple sans enfant prennent le dessus avec plus de 43% des ménages. Avant d’Acheter ou Louer dans la commune de Pessac vous devez savoir que sa population est plutôt féminine puisque les femmes représentent près de 53% des habitants.
*Insee 2013

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