Définition : Terrain constructible
Un terrain est reconnu constructible si celui-ci peut supporter les charges liées aux constructions neuves. Les conditions de raccordement à des voiries supportant un trafic automobile assez important et aux réseaux essentiels pour les habitations à bâtir telles que l’électricité, l’eau potable, le gaz, etc...
Pour que certains terrains puissent être vendus en terrains constructibles, s’ils ne le sont pas encore, devront être viabilisés. La viabilisation de ces derniers consiste à la réalisation des divers raccordements nécessaires pour qu’ils soient considérés constructibles.
C’est le plan local d’urbanisme et la carte communale qui déterminent les terrains constructibles. Ainsi c’est l’urbanisme qui déterminera si les terrains potentiellement constructibles répondent à la réglementation du Plan Local d’Urbanisme.