Sociétés civile immobilière SCI

Définition : Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI)

Une SCI ou société civile immobilière est avant toutes choses une société civile, donc non commerciale et soumise au droit civil, avec en complément un objet immobilier. 

Au sein d'une SCI, plusieurs collaborateurs décident de mettre en commun un bien immobilier, un immeuble le plus souvent afin de pouvoir en partager les différents bénéfices qui en résultent (les loyers par exemple). De plus, il faut savoir que si les associés partagent ces bénéfices, ils sont également solidaires face aux pertes éventuelles que l'opération peut générer. 

Créer ce type de société peut être avantageux pour certaines opérations comme la transmission du bien par exemple, qui s'en trouve alors facilitée. Léguer le bien est également rendu plus aisé par le biais des SCI.

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