Revenu foncier

Définition : Revenu foncier

Revenu issu d’un patrimoine immobilier.

Quand le propriétaire d’un bien immobilier décide de louer son bien bâti ou non bâti, il encaisse des loyers mensuels. Ce sont ces sommes-là qu’on appelle revenus fonciers qui sont soumis à deux régimes d’imposition différents : 

  • le régime réel
  • le revenu foncier net.

Il s’agit de tous les revenus fonciers imputés aux charges réelles relatives aux biens loués comme les intérêts de l’emprunt, les impôts et taxes, les frais de gestion ou les assurances.

Il existe également le régime micro-foncier qui concerne les revenus fonciers bruts inférieurs ou égaux à 15000 euros par an, ce régime permet de bénéficier d’un abattement de 30% de revenus fonciers bruts.

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