Rente viagère

DéfinitionRente viagère

Rente versée à vie par l’acquéreur d’un bien immobilier au vendeur. Pour compléter leurs revenus mensuels ou leur retraite, beaucoup de vendeurs ont recourent au mode de vente en viager d’un bien immobilier. Le vendeur vend donc son bien à crédit à l’acheteur.

Dans certains cas, cette vente en viager ne concerne qu’une partie du prix de l’immobilier parce que l’acquéreur verse une somme comptant connue sous le nom de « bouquet ». Mais, celle-ci peut également toucher la totalité du prix. Il est également parfois possible que le vendeur insère dans les contrats de vente le droit d’occuper son logement jusqu’à son décès ou le droit de récupérer son bien en cas d’insolvabilité de l’acheteur.

Certaines personnes prévoient même la réversion de la rente à son conjoint ou à un bénéficiaire au cas où elles mourraient.

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